부산서부지원 2017타경102229-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.95㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

155.95㎡ (47.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

감전동 121-12

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전시장내에 위치하며, 인근은 다소 노후<br />한 재래시장내 상업용 건물, 각종 근린생활시설 및 후면지의 단독주택 등이 혼재<br />하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 감전역이 위치하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 33271-1호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호(33271-6호, 33271-8호)와 함께 횟집(상호 : 중앙 초장)으로 이용중이며,<br />인접호와는 벽체로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 광평수 토지중 일부로서 본건 소재 건물의 점유 부분<br />은 형상은 부정형이고, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 2<br />미터 내외의 통행로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br />(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 소재 건물은 상가번영회 및 호별배치도가 없는 바, 인근 상인을 통하여<br /> 본건의 위치를 확인하였으니, 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7105만 ~ 8106만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 감전동 121-12 1층33271-7호

감정가

7000만

최저가

7000만 (100%)

건물면적

155.95㎡ (47.2평)

기일

18-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음