경매· 상가
부산서부지원 2017타경102366-20 르네시떼
부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2420호 (괘법동,르네시떼)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가143만70만/평· 감정가 2600만 (6%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 143만감정가 대비 6%
- 감정가
- 2600만
- 최저 평당가
- 70만/평건물면적 기준 · 총액 143만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 143만 (6%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 6.77㎡ (2.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6796만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 광장로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 르네시떼 · 6.77㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 괘법동 529-1
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치하는르네시떼 1층 1009호 외 164개 호로서 부근은 대형할인마트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량접근 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해간 경전철 "르네시떼역", 근거리에 부산지하철2호선 사상역이 소재하는바 제반교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층건 내 1층 1009호 외 164개호로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 미장석 붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창으로 되어있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
판매시설 임.(1층 소재: 기호9-11,150,151,156-158 2층소재: 기호16,18-20,24,160-163 3층소재: 기호26-35,39-41,43,47,52,53,57-61 4층소재: 기호66-69,72-97,99-108,110-112 6층소재: 기호124호는 폐문부재 상태이며, 탐문조사에 의하면 6층소재 기호126,128,129, 134-137호는 공실상태 인것으로 조사됨.)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생설비, 급ㆍ배수 시설, 중앙공급식 냉ㆍ난방설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 상업용건물부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 75M, 남측으로 노폭 약 12M, 북측으로 노폭 약 8M의 아스팔트포장<br />도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건 기호 54번(3층3423호)은 등기사항전부증명서상 전유면적(6.6042㎡)과 건축물대장상<br />전유면적(6.0642㎡)이 상이하고, 기호 103번은 등기사항전부증명서상 3층4422호이나<br />건축물대장상에는 4층4422호로 되어있는 바, 본건 평가는 현황에 부합하는 건축물대장<br />기준하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 임대관계는 미상임.<br />* 본건 의뢰목록상 소유권ㆍ대지권 면적이 등기사항과 일부상이(기호36,37, 41-64, <br /> 66-114, 116-142, 144-164)하나 본건은 등기부등본기준하여 명세표작성하였음.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-27 | sd | 2021.08.30 송달간주 |
| 21-08-26 | sd | 2021.08.27 송달간주 |
| 21-08-17 | sd | 2021.08.19 도달 |
| 21-08-15 | sd | 2021.08.17 도달 |
| 21-08-13 | mg | — |
| 20-06-03 | sd | 2020.06.04 송달간주 |
| 20-05-20 | sd | 2020.05.25 주소불명 |
| 20-03-10 | sd | 2020.03.11 송달간주 |
| 20-03-04 | sd | 2020.03.04 송달간주 |
| 20-02-24 | sd | 2020.02.28 도달 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.23 도달 |
| 19-11-07 | sd | 2019.11.11 도달 |
| 19-08-29 | sd | 2019.09.02 도달 |
| 19-07-25 | sd | 2019.07.30 도달 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.15 도달 |
| 19-01-23 | sd | 2019.01.28 도달 |
| 18-12-19 | sd | 2018.12.24 도달 |
| 18-11-14 | sd | 2018.11.16 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.15 도달 |
| 18-09-04 | sd | 2018.09.07 도달 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.04 도달 |
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목록 133 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 6층6084호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
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목록 62 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3548호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 63 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3551호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 64 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3552호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
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목록 68 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4005호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
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목록 70 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4012호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 71 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4013호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 72 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4029호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 73 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4043호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 74 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4068호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 75 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4072호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 76 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4120호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 77 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4137호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 78 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4138호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 79 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4169호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 8 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1249호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 80 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4207호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 81 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4219호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 82 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4239호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 83 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4284호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 84 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4290호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 85 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4291호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 86 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4293호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 87 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4300호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 88 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4301호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 89 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4306호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 9 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1258호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 90 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4310호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 91 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4325호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 92 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4338호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 93 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4339호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 94 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4340호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 95 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4346호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 96 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4366호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 97 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4369호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 98 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4397호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
목록 99 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4418호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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하나의 호가 아닌 여러개의 호를 점유하고 있는 점포는 벽등의 물리 적인 구분 없이 하나의 점포로 이용중임
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 1022호~1024호 | 3,000,000 | 2017.8.30~2018.8.31 |
| 최○○ | 점포 | 1125호 | 2015.7.15.~2016.7.15 | |
| 장○○ | 점포 | 1183호 | 2010.7.1.~2011.6.30. | |
| 서○○ | 점포 | 2101호 | 1,000,000 | 2017.2.28.~2018.2.28. |
| 변○○ | 점포 | 2177호 | 2016.3.26.~2017.3.25. | |
| 송○○ | 점포 | 미상 | 2013.3.18.~2015.3.18. | |
| 이○○ | 점포 | 2330호 | 2016.12.31.~2017.12.31. | |
| 박○○ | 점포 | 2377호 | 2015.12.25.~2016.12.24. | |
| 김○○ | 점포 | 2388호 | 2015.9.9.~2016.9.8. | |
| 조○○ | 점포 | 3113,3114호 | 5,000,000 | 2005.3.6.~2006.3.5. |
| 이○○ | 점포 | 2012.11.28.~2013.11.27. | ||
| 정○○ | 점포 | 2017.5.22.~2018.5.21. | ||
| 김○○ | 점포 | 3237호 | 500,000 | 2004.10.18.~2006.10.17. |
| 허○○ | 점포 | 3260호 | 2013.4.29.~2014.4.30. | |
| 노○○ | 점포 | 3332호 | 2014.1.7.~2015.6.30. | |
| 최○○ | 점포 | 3336호 | 2011.3.1.~2013.6.1. | |
| 천○○ | 점포 | 3338호 | 2014.11.1.~2015.1031. | |
| 변○○ | 점포 | 3342호 | 2012.3.1.~2014.3.1. | |
| 최○○ | 점포 | 4012호 | 2007.10.4.~2008.10.3. | |
| 김○○ | 점포 | 4120호 | 2014.4.1.~2015.3.31. | |
| 이○○ | 점포 | 4338호 | 2015.12.23.~2016.12.22. | |
| 이○○ | 점포 | 4397호 | 1,000,000 | 2014.6.24.~2015.6.23. |
| 양○○ | 점포 | 2014.4.1.~2015.3.31. | ||
| 정○○ | 점포 | 2017.4.30.~2018.4.30. | ||
| 엄○○ | 점포 | 5003호 | 2016.6.1.~2017.5.31. | |
| 구○○ | 점포 | 5030호 | 2013.3.14.~2015.3.15. | |
| 김○○ | 점포 | 5050호 | 2013.12.1.~2014.11.30. | |
| 김○○ | 점포 | 6005호 | 1 | 2017.7.10.~2018.7.9. |
| 정○○ | 점포 | 6053호 | 2005.11.11.~2007.11.10. | |
| 배○○ | 점포 | 6061호 | 2017.9.1.~2018.8.31. | |
| 구○○ | 점포 | 6083호 | 20,000,000 | |
| 전○○ | 점포 | 1327호 | 2013.4.30.~2014.4.30. | |
| 김○○ | 점포 | 1344호 | 2015.2.1.~2016.2.1. | |
| 서○○ | 점포 | 1370호 | 2014.8.1.~2016.7.30. | |
| 박○○ | 점포 | 1372호 | 5,000,000 | 2016.5.30.~2017.5.29. |
| (주)폰폰폰연합 부산사상점 | 점포 | 1382호 | 50,000,000 | 2016.5.20.~2019.1.1. |
| 안○○ | 점포 | 1451호 | 2015.4.1.~2016.3.31. |
부동산표시목록
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 부산광역시 사상구
근저당권자 권OO
근저당권자 권○○
임차인 (주)OOOOO OOOOO
임차인 (주)폰폰폰연합 부산사상점
임차인 구OO
임차인 구○○
임차인 구○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 노OO
임차인 노○○
임차인 박OO
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 배OO
임차인 배○○
임차인 변OO
임차인 변○○
임차인 변○○
임차인 서OO
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 송OO
임차인 송○○
임차인 안OO
임차인 안○○
임차인 양OO
임차인 양○○
임차인 엄OO
임차인 엄○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 장OO
임차인 장○○
임차인 전OO
임차인 전○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 조OO
임차인 조○○
임차인 천OO
임차인 천○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 허OO
임차인 허○○
채권자 주OOO OOOO
채권자 주식회사 르네시떼
채무자겸소유자 주OOO OOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 주식회사 르사모(변경전:주식회사 르네시떼를사랑하는모임)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-02-05 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2420호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.7688㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1
- 소유자
- 주OOO OOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 592m사상초등학교초등학교
- 842m사상고등학교고등학교
- 883m서감초등학교초등학교
- 890m괘법초등학교초등학교
- 985m덕포여자중학교중학교
- 1268m덕포초등학교초등학교
버스
- 81m괘법르네시떼역.르네시떼138-1
- 93m창진초등학교사상구1-1
- 120m괘법르네시떼역.르네시떼110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
- 153m괘법르네시떼역.르네시떼126
- 187m괘법르네시떼역.르네시떼126
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 사상구 광장로 7, 2층2420호 (괘법동,르네시떼)
- 감정가
- 2600만
- 최저가
- 143만 (6%)
- 건물면적
- 6.77㎡ (2.0평)
- 기일
- 18-10-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
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