부산서부지원 2017타경102557-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-09-13 경매접수
2. 17-09-13 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 18-05-08 1차 매각기일 · 최저가 1억 1551만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.43㎡ (1.0평)

토지면적

70.00㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

3.43㎡ (1.0평) · 단독주택

대지권

덕포동 158-5

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재‘사상고등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주택재개발예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선(덕포역)이 인근에 소재하는 바, 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측, 남측으로 폭 약4-5미터 내외 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(덕포1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉤)<br />·본 건물의 부합물 및 종물로서 구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지에 영향을<br /> 미치지 않는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 브록조 스라브즙 2층건으로서,<br />·외 벽 : 벽돌, 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감,<br />·내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등,<br />·바 닥 : 장판지깔기 등,<br />·창 호 : 알루미늄샷시, 목재 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉤)<br />·본 건물의 부합물 및 종물로서 구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지에 영향을<br /> 미치지 않는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕포동 158-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 강선로21번길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

명○○

가압류권자

주식회사 유림종합건설

공유자

손○○

근저당권자

사직1동새마을금고

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

점유자

이○○

점유자

정○○

점유자

조○○

채권자

허○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 부산광역시 사상구 덕포동 158-5 · 대 140㎡ (공유자 이기수 지분 2분의 1 전부) 제시외-다용도실 조적조슬래브지붕 2㎡ -화장실 조적조슬래브지붕 1.6㎡ -보일러실 조적조슬래브지붕 0.75㎡ -보일러실 경량철골조 샷시지붕 0.5㎡ -다용도실 조적조슬래브지붕 2㎡
• 18-05-08 · 부산광역시 사상구 강선로21번길 9 · 조표37289내 조표제37289호 시멘트 브록조 스라브즙 2층주택 1층 82.45㎡ 2층 72.9㎡ (공유자 이기수 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

허동주

채무자

이기수

소유자

이기수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 사상고등학교 · 고등학교
• 167m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 241m · 사상초등학교 · 초등학교
• 500m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 814m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 830m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 839m · 신라중학교 · 중학교
• 1064m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1245m · 신라대학교 · 대학교
• 1322m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1369m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 서감초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 덕포시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 238m · 덕포시장 · 사상구1-1
• 271m · 덕포시장 · 1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1
• 331m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 352m · 신라대학교입구 · 128-1, 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 사상구 덕포동 158-5

감정가

1억 1551만

최저가

1억 1551만 (100%)

건물면적

3.43㎡ (1.0평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음