와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2017타경102748-1

부산광역시 사상구 대동로 98, 109동 21층2102호 (학장동,학장반도보라타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6880만657만/평· 감정가 2억 1100만 (80%)

담당계4계051-812-1264

부산서부지원 2017타경102748-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6880만감정가 대비 80%
감정가
2억 1100만
최저 평당가
657만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7859만 ~ 2억 154만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1688만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
담당계
4계 · 051-812-1264
도로명주소
대동로

건물 · 대지권

건물
84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
98
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재, 학장중학교 서측 인근에 위치하는 학장반도보라타운 제109동 제2102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 내 제109동 제21층 제2102호로서, <br />외 벽 : 몰탈위 페인팅. <br />내 벽 : 벽지마감.<br />창 호 : 샷시창 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내부도로 되어 있으며, 주차여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-08-22sd2018.08.29 도달
18-08-22sd2018.08.29 도달
18-08-22sd2018.08.24 도달
18-08-01sd2018.08.07 도달
17-10-11sd2017.10.13 도달
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17-10-11sd2017.10.11 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 98, 109동 21층2102호 (학장동,학장반도보라타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

소유자 이OO

소유자 이○○

채권자 중소기업은행

채권자 케OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자 케이아이제5씨유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자 이OO

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-07-17 · 부산광역시 사상구 대동로 98, 109동 21층2102호 (학장동,학장반도보라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트),주차장,기계실 공중변소,경비실,엠.디.에프실,입 주자회의실,주민독서실,관리사무 소,노인정,가스정압실,대피소 1층 504.52㎡ 2층 504.52㎡ 3층 504.52㎡ 4층 498.64㎡ 5층 498.64㎡ 6층 498.64㎡ 7층 498.64㎡ 8층 498.64㎡ 9층 498.64㎡ 10층 498.64㎡ 11층 498.64㎡ 12층 498.64㎡ 13층 498.64㎡ 14층 498.64㎡ 15층 498.64㎡ 16층 498.64㎡ 17층 498.64㎡ 18층 498.64㎡ 19층 498.64㎡ 20층 498.64㎡ 21층 199.20㎡ 지하층 497.80㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주차장 지하2층 1626.56㎡ 지하1층 1877.34㎡ 지상1층 1092.32㎡ 지상2층 988.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주차장 지하1층 1989.58㎡ 지상1층 1085.45㎡ 지상2층 1063.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장 지하1층 1797.99㎡ 지상1층 1156.82㎡ 지상2층 798.20㎡ 지상3층 637.33㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 지하1층 392.00㎡ 조적조 슬래브지붕 공중변소 지상1층 9.75㎡ 조적조 슬래브지붕 공중변소 지상1층 10.80㎡ 조적조 슬래브지붕 경비실 지상1층 174.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 엠.디.에프실 지상1층 12.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 입주자회의실,주민독서실,관리 사무소,노인정 지상2층 214.08㎡ 지상3층 123.70㎡,지상5층 214.08㎡ 조적조 슬래브지붕 가스정압실 지상1층 8.32㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자
중소기업은행 외 2
채무자
이OO 외 1
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7859만 ~ 2억 154만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 대동로 98, 109동 21층2102호 (학장동,학장반도보라타운)
감정가
2억 1100만
최저가
1억 6880만 (80%)
건물면적
84.90㎡ (25.7평)
기일
18-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7859만 ~ 2억 154만중간 추정: 1억 8973만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6880만 × 106~119% = 1억 7859만 ~ 2억 154만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2018년

부산광역시 사상구 진행 물건