부산서부지원 2018타경269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-05 · 배당요구종기
4. 19-02-20 · 4차 매각기일 · 최저가 291만 (58%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.88㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

5989만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

10.88㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학장동 820-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

한OO 외 1

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 북동측 인근에 위치하는 학장무학<br />아파트 상가동 지하층 비35호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설,<br />학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 2층 건물내 지하층 비35호로서<br /> 외벽 : 타일 붙임 등.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 생활편익시설 용도이며, 현황은 본건을 포함한 인근 대부분의 점포가 <br />장기간 영업을 하고 있지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로와 접하는 등 도로망 확보상태가 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률〉, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)〈교육환경보호에 관한 법률〉, <br />상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경보호에 관한 법률〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 귀원 요청에 따라 매각지분 공유자 한기혁 지분 11분의 7 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트 상가동 지하층비35호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-20 · 부산광역시 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트 상가동 지하층비35호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 지하실부 생활편익시설, 의료시설, 관리사무실, 계단실 1층 2268.30㎡ 2층 72.60㎡ 지하층 2180.57㎡ 철근콘크리트조 17.10㎡ (공유자 한기혁 지분 11분의7 전부)

주변

학군

• 213m · 엄궁중학교 · 중학교
• 243m · 엄궁중학교 · 중학교
• 456m · 학진초등학교 · 초등학교
• 502m · 학장중학교 · 중학교
• 890m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 1036m · 학장중학교 · 중학교
• 1160m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1297m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1305m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1419m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1421m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1483m · 동궁초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 183m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 204m · 경동스틸 · 338
• 238m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 265m · 케스텍코리아 · 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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