부산서부지원 2018타경2463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-03-29 · 경매개시결정
3. 18-06-21 · 배당요구종기
4. 19-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.93㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2728만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

광장로86번길

건물 · 대지권

건물

44.93㎡ (13.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

86

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

신OO 외 1

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북측 인근에 위치하는 레스틴뷰 제3층<br />제304호로서, 부근은 노선상가, 공장, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형<br />성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 및 부산<br />김해경전철 "사상역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 마감.<br />내벽 : 벽지등 마감<br />창호 : 샤시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전<br />설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, <br />상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행<br />안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 14, 3층304호 (괘법동,레스틴뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북OOOOO

근저당권자

명OO

근저당권자

명○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

명OO

소유자

박OO

소유자

박○○

압류권자

북부산세무서

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-19 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 14, 3층304호 (괘법동,레스틴뷰) · 철근콘트리트구조 평 슬래브지붕 15층 아파트(도시형생활주택) 지하1층 403.834㎡ 1층 125.7703㎡ 2층 268.0638㎡ 3층 268.0638㎡ 4층 268.0638㎡ 5층 268.0638㎡ 6층 268.0638㎡ 7층 268.0638㎡ 8층 268.0638㎡ 9층 268.0638㎡ 10층 268.0638㎡ 11층 268.0638㎡ 12층 268.0638㎡ 13층 268.0638㎡ 14층 268.0638㎡ 15층 268.0638㎡ 철근콘크리트구조 44.9277㎡

주변

학군

• 155m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 596m · 서감초등학교 · 초등학교
• 791m · 사상고등학교 · 고등학교
• 792m · 사상초등학교 · 초등학교
• 964m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 986m · 주감중학교 · 중학교
• 1144m · 신라중학교 · 중학교
• 1244m · 신라대학교 · 대학교
• 1383m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1400m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 75m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 149m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8
• 223m · 신한은행 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 77, 8
• 240m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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