부산서부지원 2018타경4728-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-22 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.18㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5077만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

운산로

건물 · 대지권

건물

72.18㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

25

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상초등학교"북서측인근 삼락동에 위치하는 "동양한신아파트"제102동 제8층 806호로서 본건 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 내 8층 806호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등<br />창 호 : 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트이나, 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 곤란하였는 바 경매진행 및 응찰 시 본건 이용상황 등의 재확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 및 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 운산로 25, 102동 8층806호 (삼락동,동양한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-29 · 부산광역시 사상구 운산로 25, 102동 8층806호 (삼락동,동양한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 775.71㎡2층 775.71㎡ 3층 775.71㎡4층 775.71㎡ 5층 775.71㎡6층 775.71㎡ 7층 775.71㎡8층 775.71㎡ 9층 775.71㎡10층 775.71㎡ 11층 775.71㎡12층 775.71㎡ 13층 775.71㎡14층 775.71㎡ 15층 775.71㎡16층 346.50㎡ 17층 346.50㎡18층 346.50㎡ 지하 764.19㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노인정,관리사무실,주민봉사실 1층 92.72㎡ 2층 92.72㎡ 3층 92.72㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층주차장및 계단실 1층 22.56㎡ 지하 2906.21㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 경비 실 59.80㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층공중변소 5.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실,펌프실,계단실 1층 12.00㎡ 지하 220.25㎡ 철근콘크리트조 72.18㎡

주변

학군

• 325m · 사상초등학교 · 초등학교
• 552m · 사상고등학교 · 고등학교
• 601m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 749m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1171m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1176m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1190m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1251m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1278m · 신라중학교 · 중학교
• 1339m · 서감초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 한신아파트 2차 · 138-1
• 113m · 한신아파트 1차 · 138-1
• 133m · 동양한신아파트 · 사상구7
• 200m · 삼락생태공원 · 사상구7
• 202m · 사상강변동원아파트 · 사상구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다