경매· 단독주택
부산서부지원 2018타경4940-1 NF
부산광역시 사상구 주례동 519-12
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8522만621만/평· 감정가 2억 8940만 (64%)
담당계1계051-812-1261
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8522만감정가 대비 64%
- 감정가
- 2억 8940만
- 최저 평당가
- 621만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8522만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 8522만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 98.64㎡ (29.8평)
- 토지면적
- 142.00㎡ (43.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1852만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 1계 · 051-812-1261
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 98.64㎡ (29.8평) · 슬래브 · 단독주택
- 대지권
- 주례동 519-12
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 주례역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 서측으로 주례럭키아파트가 위치하고 주로 단독주택과 도로변의 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 북하향 완경사지를 평탄하게 택지 조성하여 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남서측으로 약 3.5미터 폭의 포장 골목출입로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
시멘트블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, ·외벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘몰탈 위 페인팅, 일부 타일 붙임, ·내벽 : 벽지 마감, 목재후로링(2층 거실 부분 등), ·창호 : 칼라샷시 및 목재 이중창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
┌1층 : 주택, └2층 : 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도" (기호 ㄱ-ㄹ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정, 별도 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물은 공부상 1·2층 연면적이 98.64㎡이나 실측 개략면적은 약 156.4㎡로 면적 사정은 실측면적으로 하였으며 전체적으로 보아(구조·층수 등) 동일성은 인정된다고 판단하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 남향 및 서향임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-06-30 | sd | 2020.06.30 송달간주 |
| 20-06-16 | sd | 2020.06.19 도달 |
| 20-06-09 | sd | 2020.06.09 송달간주 |
| 20-05-27 | sd | 2020.06.03 폐문부재 |
| 20-01-08 | sd | 2020.01.13 도달 |
| 19-12-12 | sd | 2019.12.16 도달 |
| 19-06-13 | mg | — |
| 18-09-06 | sd | 2018.09.21 도달 |
| 18-08-14 | sd | 2018.08.16 기타송달불능 |
| 18-07-20 | sd | 2018.07.22 기타송달불능 |
| 18-07-13 | sd | 2018.07.16 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 519-12 · 토지 · 대지
목록 2 · 부산광역시 사상구 주례로10번길 125-5 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 이OO
가압류권자 이○○
교부권자 부OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주식회사 디에이치저축은행(변경전 주식회사화승상호신용금고)
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOO
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 부산광역시 사상구
임차권자 이OO
임차권자 이○○
임차권자 장OO
임차권자 장○○
임차인 남OO(O OOOO OOO)
임차인 손OO
점유자 김OO
점유자 윤OO
채권자 이OO
채권자 이○○
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2004.08.12. | ||||
| 김○○ | 1995.10.20. | ||||
| 남○○( 망 김정희 의 상속인) | 1996.5.6. | ||||
| 남○○( 망 김정희 의 상속인) | 1층방2 칸 | 1996.5.6. | 1996.4.27.~현 재 | 18,000,000 | 2018.09.14 |
| 손○○ | 1995.10.28. | ||||
| 손○○ | 2층방2 칸 | 1995.10.28. | 1995.10.23.~ 현재 | 26,000,000 | 2018.09.05 |
| 윤○○ | 2014.12.11. | ||||
| 이○○ | 1층 중 서쪽33 ㎡ | 1995.05.11. | 1995.04.29. | 25,000,000 | |
| 장○○ | 1998.04.26. | 1989.04.26. | 7,000,000 |
매각공고
20-05-12 · 부산광역시 사상구 주례동 519-12 · 대 142㎡
20-05-12 · 부산광역시 사상구 주례로10번길 125-5 · 조표26480내 조표제26480호 시멘트블록조 슬래브지붕 2층주 택 1층 65.72㎡ 2층 32.92㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 서의식
- 소유자
- 서의식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 584m주감초등학교초등학교
- 620m부산디지털대학교대학교
- 670m주양초등학교 운동장
- 679m동서대학교대학교
- 710m경남정보대학교대학교
- 811m주학초등학교초등학교
- 818m주양초등학교초등학교
- 851m주례중학교중학교
- 893m주례여자고등학교고등학교
- 1155m주감중학교중학교
- 1288m개림초등학교초등학교
- 1342m주례초등학교초등학교
버스
- 67m주례럭키아파트사상구2
- 113m주례아파트사상구2, 사상구3, 사상구3-1
- 135m주례역1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구2, 사상구2-1, 사상구2-2, 사상구3, 사상구3-1, 사상구5-2
- 161m주례럭키아파트.주례역사상구2
- 173m주례역1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구3, 사상구3-1, 사상구5-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 부산광역시 사상구 주례동 519-12
- 감정가
- 2억 8940만
- 최저가
- 1억 8522만 (64%)
- 건물면적
- 98.64㎡ (29.8평)
- 기일
- 20-05-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
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