부산서부지원 2018타경4964-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-28 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-21 · 배당요구종기
4. 19-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8688만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

151.20㎡ (45.7평)

토지면적

223.40㎡ (67.6평)

제시외면적

없음

보증금

4868만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 051-812-1263

건물 · 대지권

건물

151.20㎡ (45.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

모라동 723-7

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

정성구

소유자

정성구

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도 2호선 "모덕역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 등이 밀집소재하는 시가지내 기존 공장지대로서 공업용부지로서의 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 시내버스 및 지하철 운행하는 간선도로변 인근에 위치하여 제반 교통사정은 앙호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물평가요항표" 참조<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 건물(사용승인일 : 2004.09.03.)로서<br /> 골조 : H-Beam 200×200mm<br /> 벽체 : 5m 조적 쌓기 마감,<br /> 바닥 : 하드너 마감,<br /> 창호 : 샷시 단창,<br /> 높이 : 약 6.8m

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 (기호ㄱ-ㄷ) : 부속건물로서 본건의 사용·수익 및 처분 등에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 723-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 모라동 723-7 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOOOO

가압류권자

기계설비건설공제조합

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

정○○

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

신OOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-04 · 부산광역시 사상구 모라동 723-7 · 공장용지 638.3㎡ (정성구 지분 6383분의 2234전부 (제시외 건물에 대하여도 동일함)) 제시외 -사무실 등,창고 경량철골조 판넬지붕 109㎡
• 19-06-04 · 부산광역시 사상구 모라동 723-7 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 1층 공장 432㎡ (정성구 지분 6383분의 2234전부)

주변

학군

• 395m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 591m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 792m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 848m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 856m · 모산초등학교 · 초등학교
• 953m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1004m · 모라초등학교 · 초등학교
• 1075m · 모라 중학교 · 중학교
• 1089m · 모라중학교 · 중학교
• 1096m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1271m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1404m · 모동초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 자유아파트 · 123, 133, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338
• 134m · 청소년지원센터.모덕역 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 144m · 청소년지원센터.모덕역 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 146m · 자유아파트 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338
• 276m · 부산북부고용노동지청 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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