부산서부지원 2018타경5554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-16 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-10-12 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8809만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

184.29㎡ (55.7평)

토지면적

11.99㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

242만

담당계

1계 · 051-812-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 184.29㎡ (55.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

감전동 130-39

호

2층, 2층

당사자

채권자

황OO

채무자

김순이

소유자

김순이

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 서감초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br>단독주택, 주상용 건물, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택 및 <br>상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br>보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<br>(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : 본건은 수인 공유토지중 김순이 소유지분에 대한 평가로서 평가대상부분<br> 은 김순이 소유건물의 점유부분으로 위치확인하여 평가하였고, 소유지분<br> 비율에 의하여 면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근 및 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층 건물으로서,<br>외 벽 : 일부 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br>내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br>창 호 : 목재 및 샷시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1) 기호(1) 1층 : 점포 및 주택으로 이용중임.<br>(2) 기호(1) 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄹ) 참조.<br><br>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1) 2층은 공부상 면적(67.6㎡)과 실측면적(98.25㎡)이 상이하여 실측면적으로<br>면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : 기호(1) 지하실은 현황 계단아래 1층에 소재하고 있는 것으로 소유자를 통하여<br> 탐문조사 되었으며, 기호(1) 건물점유면적과 기호(2)토지지분면적을 고려할 때<br> 본 건물은 타인지분 토지상에 일부 과재되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 130-39 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 130-39 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

신○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

지OO

공유자

지○○

공유자

천OO

공유자

천○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

황OO

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

부OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

염OO

점유자

곽OO

점유자

유OO

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 부산광역시 사상구 감전동 130-39 · 조표24055내 조표제24055호 철근및 세멘 벽돌조 스라브즙 2층주택및 점포 건평1층 29평8홉 2층 20평4홉5작 지하실 5평5홉 (내역: 철근조주택1층 13평 6홉 2층 7평1홉5작 철근조 점포1층 5평 벽돌조 주택1층 11평2홉 2층 13평3홉)
• 19-05-28 · 부산광역시 사상구 감전동 130-39 · 대 352.6㎡ (공유자 김순이 지분 135018분의 4590 지분전부)

주변

학군

• 144m · 서감초등학교 · 초등학교
• 592m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1173m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1280m · 주감중학교 · 중학교
• 1304m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1418m · 사상고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 서감초등학교 · 110, 77
• 101m · 제일약국 · 110, 77
• 152m · 감전동행정복지센터 · 77
• 167m · 감전시장 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 8
• 199m · 감전시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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