부산서부지원 2018타경7567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-01 · 경매접수
2. 18-11-02 · 경매개시결정
3. 19-01-25 · 배당요구종기
4. 19-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

6318만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

학감대로49번길

건물 · 대지권

건물

46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

49-19

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사상구 학장동 구학초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 산지아래의 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 본건 아파트단지에 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층내 1층으로 주요마감은 외벽 : 페인트 내부 : 벽지 창호 : 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 승강기, 화재관리,도시가스 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로에 의하여 3필지가 분리되어 있으며 경사지대의 계단식으로 조성된 부정형의 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 2-4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

168-8,19 : 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 168-14 : 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건이 속한 110동은 각호가 모두 같은면적이며 층평면도에 의하면 내부구조 가 현관호실표시기준으로 101호,103호,105호,107호,110호와 102호,104호,106호, 108호,109호,111호가 서로 대칭한 형태임 2. 발급받은 본건 103호 평면도는 102호의 구조임. 3. 사상구청 건축과에 문의한바 전층의 호별 평면도 전부 102호와 같은 도면이라고함. 4. 그러므로 발급받은 103호 평면도에 의한 위치확인은 불가능하며 동표시, 라인 표시,현관호실표시에 의하여 위치확인하고 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확 인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 110동 1층103호 (학장동,구학마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-06 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 28-19, 110동 1층103호 (학장동,구학마을아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕15층 아파트 1층 712.425㎡ 2층 689.885㎡ 3층 689.885㎡ 4층 689.885㎡ 5층 689.885㎡ 6층 689.885㎡ 7층 689.885㎡ 8층 689.885㎡ 9층 689.885㎡ 10층 689.885㎡ 11층 689.885㎡ 12층 689.885㎡ 13층 689.885㎡ 14층 689.885㎡ 15층 689.885㎡ 지하 644.63㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

주변

학군

• 93m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 115m · 구학초등학교 · 초등학교
• 118m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 131m · 구학초등학교 · 초등학교
• 660m · 학장중학교 · 중학교
• 823m · 학장중학교 · 중학교
• 1171m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1439m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1483m · 엄궁중학교 · 중학교

버스

• 171m · 구덕대림아파트 · 부산진구10-1
• 187m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 196m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 218m · 구덕극동아파트 · 부산진구10-1
• 228m · 구덕고교 · 15, 161, 168, 67, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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