부산서부지원 2018타경7833-1 주례한효아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 19-01-07 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4464만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3936만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

백양대로342번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 주례한효아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

342

호

25층

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 개금동 소재 "개림초등학교" 서측 인근에 위치하는 주례한효아파트 102동 21층 2101호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 21층 2101호로서(사용승인일:1996.10.31), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내부: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지조성한 2필일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트, 총 2개동, 379세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 3-32: 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 3-34: 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로342번길 50, 102동 21층2101호 (주례동,주례한효아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

승계인

노OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 부산광역시 사상구 백양대로342번길 50, 102동 21층2101호 (주례동,주례한효아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 660.66㎡ 2층 660.66㎡ 3층 660.66㎡ 4층 660.66㎡ 5층 651.70㎡ 6층 651.70㎡ 7층 651.70㎡ 8층 651.70㎡ 9층 651.70㎡ 10층 651.70㎡ 11층 651.70㎡ 12층 651.70㎡ 13층 651.70㎡ 14층 651.70㎡ 15층 651.70㎡ 16층 651.70㎡ 17층 651.70㎡ 18층 651.70㎡ 19층 651.70㎡ 20층 591.76㎡ 21층 591.76㎡ 22층 350.90㎡ 23층 350.90㎡ 24층 90.40㎡ 25층 90.40㎡ 지하1층 2725.432㎡ 지하2층 1725.432㎡ 지하3층 196.00㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 201m · 개림초등학교 · 초등학교
• 292m · 주양초등학교 · 초등학교
• 400m · 개림중학교 · 중학교
• 433m · 주양초등학교 운동장
• 577m · 개금초등학교 · 초등학교
• 671m · 개화초등학교 · 초등학교
• 738m · 개금초등교
• 860m · 주례중학교 · 중학교
• 977m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1063m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1109m · 주학초등학교 · 초등학교
• 1145m · 주원초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 주례한효아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 101m · 신주례LG2차아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 119m · 신주례LG1차아파트상가 · 부산진구9, 사상구2-2
• 251m · 신주례LG1차아파트106동 · 부산진구9
• 255m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133-1, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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