부산서부지원 2018타경100121-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-10 경매접수
2. 18-01-12 경매개시결정
3. 18-04-06 배당요구종기
4. 18-09-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

8871만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

906

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 우성아파트 3동 401호이며 주변은<br />아파트단지와 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />일반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 4층 401호로서, <br />- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.<br />- 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 왕복6차선의 백양대로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(접합),<br />소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호<br />구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)<br />(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생<br />정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인<br /> 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로 906, 3동 4층401호 (모라동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

제이와이에셋대부주식회사

채권자

고OO

채권자

고○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

엄OO

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-27 · 부산광역시 사상구 백양대로 906, 3동 4층401호 (모라동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택, 대피소 1층 381.00㎡ 2층 381.00㎡ 3층 381.00㎡ 4층 381.00㎡ 5층 381.00㎡ 6층 381.00㎡ 7층 381.00㎡ 8층 381.00㎡ 9층 381.00㎡ 10층 381.00㎡ 11층 381.00㎡ 12층 381.00㎡ 13층 381.00㎡ 14층 381.00㎡ 15층 381.00㎡ 지하 377.64㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

당사자

채권자

고OO 외 5

채무자

엄OO 외 1

소유자

엄OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 343m · 모라 중학교 · 중학교
• 356m · 모라중학교 · 중학교
• 441m · 모산초등학교 · 초등학교
• 544m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 604m · 모라초등학교 · 초등학교
• 880m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 978m · 구포중학교 · 중학교
• 992m · 구포중학교 · 중학교
• 1012m · 모동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 구남중학교 · 중학교
• 1120m · 구남중학교 · 중학교
• 1125m · 부산구남중학교 · 중학교

버스

• 28m · 모라농협 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 63m · 모라농협 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 112m · 모라1동행정복지센터 · 1004(심야), 123, 133-1, 148, 15, 사상구7
• 148m · 동원아파트 · 사상구1-1
• 156m · 홈플러스 · 148, 31, 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로 906, 3동 4층401호 (모라동,우성아파트)

감정가

2억 2400만

최저가

1억 7920만 (80%)

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

기일

18-09-27

등기부현황

등기 기재 없음