부산서부지원 2018타경100725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-06-01 · 배당요구종기
4. 19-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3679만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

321.05㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

5367만 (최저가의 10%)

청구금액

259만

담당계

2계 · 051-812-1262

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

모라동 273-18

당사자

채권자

사OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산지하철2호선 모라역 북동측 인근에 위치하고<br />있으며, 본건 주위는 상업용 건물, 주상용 건물 및 중소규모 제조업소 등으로 형성된<br />노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 모라역이 소재하여<br />대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 제시외 건물(근린생활시설 및 제조업소) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)구조<br />①제시외 건물 기호(ㄱ)<br />조적 및 판넬조 슬래브 및 칼라강판지붕 단층 건물으로서,<br />벽체 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 단창임.<br /><br />②제시외 건물 기호(ㄴ)<br />조적조 판넬지붕 단층 건물으로서,<br />벽체 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /><br />2)이용상태<br />①제시외 건물 기호(ㄱ) : 제조업소 및 근린생활시설<br />②제시외 건물 기호(ㄴ) : 화장실<br /><br />3)설비내역<br />전기설비 등이 되어 있음.<br /><br />4)감정물건에 미치는 영향<br />제시외 건물 기호(ㄱ, ㄴ)의 구조, 규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의<br />사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.<br /><br />5)기타<br />본건 제시외 건물 기호(ㄱ)평가시 가추부분을 포함하여 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 273-18 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김○○

임차인

김○○(부경건업)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박○○(성실금속)

임차인

유OO(OOOO)

임차인

유○○

임차인

유○○(태광공조)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

한OO

임차인

한○○

점유자

부○○○

점유자

성○○○

점유자

태○○○

채권자

사OO

채권자

사○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-13 · 부산광역시 사상구 모라동 273-18 · 대 392.4㎡ ((김유점 지분 11분의3, 양호성 지분 11분의2, 양영임 지분 11분의2, 양영신 지분 11분의2 각 전부))

주변

학군

• 391m · 모라중학교 · 중학교
• 395m · 모라 중학교 · 중학교
• 527m · 모라초등학교 · 초등학교
• 586m · 구포중학교 · 중학교
• 597m · 구포중학교 · 중학교
• 691m · 구남중학교 · 중학교
• 705m · 구남중학교 · 중학교
• 716m · 부산구남중학교 · 중학교
• 828m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 840m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 868m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 989m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 북부자동차학원 · 110, 123, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59
• 187m · 북부자동차학원 · 110, 133, 148, 15, 160, 33, 59
• 219m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 250m · 모라119안전센터 · 강서구19
• 265m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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