부산서부지원 2018타경101483-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 19-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9717만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

119.20㎡ (36.1평)

토지면적

165.95㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

2971만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 051-812-1264

건물 · 대지권

건물

119.20㎡ (36.1평) · 아파트

대지권

감전동 881-7

당사자

채권자

화OOO OOOO

채무자

화천기계영남판매 주식회사

소유자

이윤숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(이윤숙 지분(1/2))은 부산광역시 사하구 감전동 소재 "부산환경공단 위생사업<br />소" 북측 인근에 위치하며 주위는 유사 공장이 밀집한 기존공장지대로서 제반 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 노폭 약 6m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

전용공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구<br />역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재생사업지구(2015-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡ 초<br />과,공업지역660㎡초과,녹지지역 100㎡초과에 한함)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가): 경량철골구조 칼라시트 판넬지붕 2층건으로서(사용승인일: 1992.09.17),<br /> 주기둥: H-beam 300x150mm.<br /> 벽 체: 판넬잇기.<br /> 층 고: 약 7m.<br /> 창 호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가): 1층(공장, 창고 등, W.C), 2층(사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지"에서와 같이 부합물 및 종물 성격인 제시 외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하는바<br />경매 진행시 업무에 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타사항: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로881번길 46-7 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 504-25 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

배OO

공유자

배○○

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

홍OO

임차인

화OOOOOOO OOOO

점유자

배OO

점유자

배○○

점유자

홍OO

점유자

홍○○

점유자

화OOOOOOO OOOO

점유자

화천기계영남판매 주식회사

채권자

화OOO OOOO

채권자

화천기계 주식회사

채무자

화OOOOOOO OOOO

채무자

화천기계영남판매 주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-06-05 · 부산광역시 사상구 낙동대로881번길 46-7 · 조표92-789내 조표제92-789호 경량철골조 카라시트판넬지붕2층 창고 1층 198.40㎡ 2층 40.00㎡ (공유자 이윤숙 지분 2분의1 전부)
• 19-06-05 · 부산광역시 사상구 감전동 504-25 · 공장용지 331.9㎡ (공유자 이윤숙 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 853m · 엄궁중학교 · 중학교
• 887m · 엄궁중학교 · 중학교
• 950m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1281m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 1361m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 267m · 부산은행사상공단지점 · 126, 138, 138-1, 138-1(아침)
• 383m · 부산은행사상공단지점 · 126, 138, 138-1
• 439m · 엄궁정비 · 126, 138, 138-1
• 441m · 엄궁정비 · 126, 138, 138-1, 138-1(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다