부산서부지원 2018타경101858-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-19 · 경매접수
2. 18-04-20 · 경매개시결정
3. 18-07-12 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2096만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28628.00㎡ (8659.9평)

건물면적

75.63㎡ (22.9평)

토지면적

28628.00㎡ (8659.9평)

제시외면적

없음

보증금

1209만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1637만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

사상로233번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 75.63㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괘법동 524-14 · 일반상업지역 · 28628.00㎡ (8659.9평)

호

10층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하는 경화힐타워 비이동 10층 1001호로서, 본건의 주위일대는 중소평형 공동 주택, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내의 10층 1001호로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하는 경화힐타워 비이동 10층 1001호로서, 본건의 주위일대는 중소평형 공동 주택, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물 내의 10층 1001호로서 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 하이새시창 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

공장감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

공장감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공장감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

공장감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 524-14 경화힐타워 비이동 10층1001호 · 집합건물 · 아파트
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

성OOOO OOOO

가압류권자

성림글로벌 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아시아산업 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산북부지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 강서구

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북OOOOO

교부권자

북부산세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

株式會社 大邱銀行

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 부산광역시 사상구 괘법동 524-14 경화힐타워 비이동 10층1001호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 공동주택 1층 199.08㎡ 2층 171.42㎡ 3층 171.42㎡ 4층 171.42㎡ 5층 171.42㎡ 6층 171.42㎡ 7층 171.42㎡ 8층 171.42㎡ 9층 171.42㎡ 10층 171.42㎡ 철근콘크리트조 75.63㎡

주변

학군

• 223m · 사상초등학교 · 초등학교
• 454m · 사상고등학교 · 고등학교
• 606m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 786m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 942m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 977m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1176m · 신라중학교 · 중학교
• 1252m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1273m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1495m · 신라대학교 · 대학교

버스

• 91m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
• 106m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 116m · 사상초등학교 · 사상구1-1
• 272m · 사상강변동원아파트 · 사상구7
• 283m · 한신아파트 1차 · 138-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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