부산서부지원 2018타경101889-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-20 경매접수
2. 18-04-26 경매개시결정
3. 18-07-16 배당요구종기
4. 19-04-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 8240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.34㎡ (11.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

2824만 (최저가의 10%)

청구금액

1215만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

엄궁북로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

엄궁동 725 · 38.34㎡ (11.6평)

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 아파토단지, 근린상가, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 아파트내 22층 2202호로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 강화마루 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강<br /> 기, 공동현관기, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 접한 폭 약 20M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 단지내 도<br /> 로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 725번지<br /> <br /> 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(<br /> 접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2<br /> 016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교?捐？？보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학<br /> 교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁지구 주택 재건<br /> 축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.<br /> <br /> - 726번지<br /> <br /> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교?捐？？보호에 관한 법률>, <br /> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(<br /> 2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(엄궁 <br /> 지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하<br /> 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일<br /> 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 101동 22층2202호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 엘지생명과학

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 김해지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사상구

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 엘지화학(주식회사엘지생명과학의 소송수계인)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-23 · 부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 101동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 40.8485 ㎡ 3층 216.5703 ㎡ 4층 216.5703 ㎡ 5층 216.5703 ㎡ 6층 216.5703 ㎡ 7층 216.5703 ㎡ 8층 216.5703 ㎡ 9층 216.5703 ㎡ 10층 216.5703 ㎡ 11층 216.5703 ㎡ 12층 216.5703 ㎡ 13층 216.5703 ㎡ 14층 216.5703 ㎡ 15층 216.5703 ㎡ 16층 216.5703 ㎡ 17층 216.5703 ㎡ 18층 216.5703 ㎡ 19층 216.5703 ㎡ 20층 216.5703 ㎡ 21층 216.5703 ㎡ 22층 216.5703 ㎡ 23층 216.5703 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9677 ㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 4

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 581m · 학진초등학교 · 초등학교
• 599m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 764m · 엄궁중학교 · 중학교
• 769m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1159m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 63m · 대림아파트 · 108, 123, 16, 67
• 94m · 대림아파트 · 123, 16
• 115m · 코오롱아파트정문 · 108, 123, 16, 67
• 180m · 엄궁초등학교.동백맨션 · 108, 123, 16, 67
• 197m · 동백맨션 · 123, 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 엄궁동 725 엄궁롯데캐슬리버 101동 22층2202호

감정가

3억 5300만

최저가

2억 8240만 (80%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

38.34㎡ (11.6평)

기일

19-04-23

등기부현황

등기 기재 없음