부산서부지원 2018타경102622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-05 · 경매접수
2. 18-06-07 · 경매개시결정
3. 18-08-30 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.24㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

2192만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

학감대로

건물 · 대지권

건물

119.24㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

105-21

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 2

채무자

대OOOOO OOOO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 “구덕고등학교” 북서측 인근에 위치하는 학장벽산아파트 106동 7층 701호로서, 본 아파트단지는 6개동 526세대로 구성되어있으며, 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물(사용승인일:1994.05.10.) 내 7층 701호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지내 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축의 분뇨 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 106동 7층701호 (학장동,학장벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

팝OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사부산은행

소유자

김OO

소유자

김○○

승계인

에OOO OOOO OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

대OOOOO OOOO

채무자

대림건구산업 주식회사

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 106동 7층701호 (학장동,학장벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 539.60㎡ 2층 539.60㎡ 3층 539.36㎡ 4층 534.20㎡ 5층 534.20㎡ 6층 534.20㎡ 7층 534.20㎡ 8층 534.20㎡ 9층 534.20㎡ 10층 534.20㎡ 11층 534.20㎡ 12층 534.20㎡ 13층 534.20㎡ 14층 534.20㎡ 15층 534.20㎡ 16층 534.20㎡ 지하 532.92㎡ 부속:철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하2층 4471㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하 1층 2224.06㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하1층 671.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시실,펌프실,가스정압실 지하1층 292㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 1층 76.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 입주자회의실 지하1층 121.56㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사 무실 1층 60.24㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 6㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 단층 경비실1층 38.40㎡ 철근콘크리트조 119.24㎡

주변

학군

• 246m · 학장중학교 · 중학교
• 331m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 341m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 461m · 구학초등학교 · 초등학교
• 488m · 구학초등학교 · 초등학교
• 580m · 학장중학교 · 중학교
• 760m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1255m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1297m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1451m · 학진초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 여성문화회관 · 15, 161, 168, 3003, 67, 8, 부산진구10-1
• 143m · 여성문화회관 · 15, 161, 168, 3003, 67, 8
• 175m · 축산물도매시장 · 부산진구10-1
• 248m · 구덕고등학교 · 부산진구10-1
• 266m · 학장동행정복지센터 · 사상구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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