부산서부지원 2018타경103830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-11-09 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5130만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

학감대로49번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

49

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 “구학초등학교” 남측 인근에 위치하는 학장대림아파트 105동 4층 407호로서, 본 아파트단지는 총 8개동 825세대로 구성되어있으며, 주변은 아파트단지, 아파트상가, 학교 및 임야 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:1991.07.13) 내 4층 407호로서,<br><br>외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br>내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br>창호 : 샷시 및 목재 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대 내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br>2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 62, 105동 4층407호 (학장동,학장대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

소유자

천OO

승계인

농OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 부산광역시 사상구 학감대로49번길 62, 105동 4층407호 (학장동,학장대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 585.18㎡ 2층 572.58㎡ 3층 572.58㎡ 4층 572.58㎡ 5층 572.58㎡ 6층 572.58㎡ 7층 572.58㎡ 8층 572.58㎡ 9층 572.58㎡ 10층 572.58㎡ 11층 572.58㎡ 12층 572.58㎡ 13층 572.58㎡ 14층 572.58㎡ 15층 572.58㎡ 지하 582.18㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정관리실 1층 105.00㎡ 2층 105.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 51.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 22.50㎡ 블록조 슬래브지붕 단층어린이 놀이터 공중변소 5.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 342.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실 45.10㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층가스정압 실 11.76㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 217m · 구학초등학교 · 초등학교
• 264m · 구학초등학교 · 초등학교
• 312m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 334m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 877m · 학장중학교 · 중학교
• 963m · 학장중학교 · 중학교
• 1391m · 학장초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 구덕대림아파트 · 부산진구10-1
• 217m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 239m · 구학초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8
• 256m · 구학초등학교 · 부산진구10-1
• 280m · 구학초등학교 · 15, 161, 168, 67, 8, 부산진구10-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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