부산서부지원 2018타경104024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-24 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

엄궁남로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

43

호

24층

당사자

채권자

오OOOOOOOOOOO

채무자

제OO

소유자

국OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신엄궁대동아파트 101동 동19층 1908호로서, 부근은 다세대주택,아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건 내 19층 1908호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 10미터 내외의 북서하향 경사지의 포장도로와 접하며, 단지 내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역<가축분축뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁남로 43, 101동 19층1908호 (엄궁동,신엄궁대동아파트) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 사상구 엄궁남로

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOO

소유자

국OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOOOO

채무자

제OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-10 · 부산광역시 사상구 엄궁남로 43, 101동 19층1908호 (엄궁동,신엄궁대동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택 (아파트), 지하대피소 지하층 797.64㎡ 1층 814.60㎡ 13층 805.96㎡ 2층 814.60㎡ 14층 805.96㎡ 3층 814.60㎡ 15층 805.96㎡ 4층 805.96㎡ 16층 805.96㎡ 5층 805.96㎡ 17층 805.96㎡ 6층 805.96㎡ 18층 805.96㎡ 7층 805.96㎡ 19층 805.96㎡ 8층 805.96㎡ 20층 805.96㎡ 9층 805.96㎡ 21층 805.96㎡ 10층 805.96㎡ 22층 805.96㎡ 11층 805.96㎡ 23층 805.96㎡ 12층 805.96㎡ 24층 604.47㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 노인정, 관리실, 독서실 1층 130.60㎡ 2층 130.60㎡ 3층 130.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1197.20㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1077.48㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 132.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하수.변전실 270.00㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 4.80㎡ 곱하기 2개소 조적조 슬래브지붕 단층 공중변소 7.50㎡ 철근콘크리트조 84.950㎡

주변

학군

• 203m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 551m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 997m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1087m · 동아대학교 · 대학교
• 1120m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1222m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1237m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1405m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1409m · 을숙도초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 엄궁(기점) · 16
• 112m · 한신아파트후문 · 108, 123, 16, 67
• 136m · 한신아파트후문 · 123
• 149m · 대동아파트 · 108, 123, 16, 67
• 152m · 한신아파트정문 · 108, 123, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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