부산서부지원 2018타경104277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-11 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1584만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.84㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

4503만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 78.84㎡ (23.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

880

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재, 모덕초등학교 북측 인근에 위치하는 우신모라아<br>파트 113동 2층 202호로서 부근은 공동주택 및 임야, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있<br>으며, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 "모라역"이<br>위치하는바 제반 교통사정은 보통임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 113동 2층 202호로서,<br> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,<br> 창호 : 샷시창호 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스<br>에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 서하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(접합), 가<br>축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-29)(학교<br>환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위<br>생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구<br>역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br>기 타 : 없 음<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로 880, 113동 2층202호 (모라동,우신모라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-20 · 부산광역시 사상구 백양대로 880, 113동 2층202호 (모라동,우신모라아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 495.43㎡ 2층 495.43㎡ 3층 495.43㎡ 4층 495.43㎡ 5층 495.43㎡ 6층 495.43㎡ 7층 495.43㎡ 8층 495.43㎡ 9층 495.43㎡ 10층 495.43㎡ 11층 495.43㎡ 12층 495.43㎡ 13층 495.43㎡ 14층 495.43㎡ 15층 495.43㎡ 지층 418.08㎡ 철근콘크리트조 78.84㎡

주변

학군

• 287m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 373m · 모산초등학교 · 초등학교
• 587m · 모라 중학교 · 중학교
• 599m · 모라중학교 · 중학교
• 628m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 모라초등학교 · 초등학교
• 972m · 모동초등학교 · 초등학교
• 1086m · 모동중학교 · 중학교
• 1119m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1201m · 구포중학교 · 중학교
• 1215m · 구포중학교 · 중학교
• 1314m · 구남중학교 · 중학교

버스

• 12m · 우신모라아파트 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 33-1, 사상구1-1
• 103m · 홈플러스모라점 · 강서구19, 사상구7
• 113m · 홈플러스 · 148, 31, 338
• 113m · 동원아파트 · 사상구1-1
• 144m · 사상구청소년센터 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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