부산서부지원 2018타경104765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 19-01-03 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.40㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3167만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

낙동대로1210번길

건물 · 대지권

건물

73.40㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1210

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 북동측 인근에 위치하는 괘법2차 한신아파트 202동 4층 401호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 인근 도로변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도로 약 8분 거리에 부산김해 경전철 괘법르네시떼역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30) (학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역) <군사기지 및 군사기설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 33, 202동 4층401호 (괘법동,괘법2차한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

괘OOO OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

괘OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-13 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 33, 202동 4층401호 (괘법동,괘법2차한신아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 지하1층 520.02㎡ 1층 531.93㎡ 2층 531.93㎡ 3층 531.93㎡ 4층 526.26㎡ 5층 526.26㎡ 6층 526.26㎡ 7층 526.26㎡ 8층 526.26㎡ 9층 526.26㎡ 10층 526.26㎡ 11층 526.26㎡ 12층 526.26㎡ 13층 526.26㎡ 14층 526.26㎡ 15층 526.26㎡ 16층 526.26㎡ 17층 526.26㎡ 18층 526.26㎡ 19층 526.26㎡ 20층 526.26㎡ 21층 526.26㎡ 22층 526.26㎡ 23층 526.26㎡ 24층 350.84㎡ 25층 175.42㎡ 철근콘크리트조 73.40㎡

주변

학군

• 375m · 사상초등학교 · 초등학교
• 637m · 사상고등학교 · 고등학교
• 725m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 922m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1089m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1328m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1335m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1381m · 신라중학교 · 중학교
• 1387m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 사상강변동원아파트 · 사상구7
• 70m · 동원아파트앞 · 138-1
• 112m · 사상강변동원아파트 · 사상구7
• 170m · 한신아파트 2차 · 138-1
• 188m · 한신아파트 1차 · 138-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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