부산서부지원 2018타경104772-1 엄궁2차한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-05 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7558만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁2차한신아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 40

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 동궁초등학교 서측 인근에 위치하는 엄궁 2차한신아파트 209동 2103호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도 로변에는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 21층 2103호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 21층2103호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-23 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 21층2103호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 25층 아파트 1 층 396.936㎡ 2 층 452.960㎡ 3 층 453.960㎡ 4 층 447.240㎡ 5 층 447.240㎡ 6 층 447.240㎡ 7 층 447.240㎡ 8 층 447.240㎡ 9 층 447.240㎡ 10층 447.240㎡ 11층 447.240㎡ 12층 447.240㎡ 13층 447.240㎡ 14층 447.240㎡ 15층 447.240㎡ 16층 447.240㎡ 17층 447.240㎡ 18층 447.240㎡ 19층 447.240㎡ 20층 447.240㎡ 21층 447.240㎡ 22층 447.240㎡ 23층 447.240㎡ 24층 447.240㎡ 25층 447.240㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 384m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 649m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 930m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 동아대학교 · 대학교
• 1055m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1072m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1265m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1296m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1316m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1338m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 한신아파트정문 · 123
• 45m · 한신아파트정문 · 108, 123, 67
• 172m · 엄궁(기점) · 16
• 201m · 상수도사상가압장 · 123
• 214m · 한신아파트후문 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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