부산서부지원 2018타경104789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 19-01-03 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6720만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1796만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

42.30㎡ (12.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

202

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 북측 인근에 위치하는 현칭 "엄 궁아파트" 1동 2층 206호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으 로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 1동 2층 206호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지 남측으로 노폭 약 12m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육인적자원부)<교육환경보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2): 제2종일반주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역) <교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육인적자원부) <교육환경 보 에관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>임. 일련번호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(4): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁로 202, 1동 2층206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 부산광역시 사상구 엄궁로 202, 1동 2층206호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 297㎡ 2층 297㎡ 3층 297㎡ 4층 297㎡ 5층 297㎡ 철근콩크리트조 42.30㎡

주변

학군

• 176m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 312m · 학진초등학교 · 초등학교
• 536m · 엄궁중학교 · 중학교
• 557m · 엄궁중학교 · 중학교
• 782m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1167m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 51m · 엄궁아파트 · 108, 123, 67
• 61m · 엄궁아파트 · 123
• 137m · 엄궁사거리 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 186m · 엄궁삼거리 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 338, 68
• 194m · 엄궁삼거리 · 126, 138, 138-1, 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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