부산서부지원 2018타경105485-1 하이앤드빌딩

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-11-13 경매접수
2. 18-11-15 경매개시결정
3. 19-02-07 배당요구종기
4. 20-05-13 4차 매각기일 · 최저가 5273만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.36㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 20%)

청구금액

12억 9066만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하이앤드빌딩 · 28.36㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

괘법동 84

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북측 인근에 위치하는 하이앤드빌딩 13층 1303호로서, 본건의 주위일대는 숙박시설, 음식점 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철2호선 및 부산김해 경전철역"사상역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내의 13층 1303호로서 외 벽: 드라이비트 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로서 원룸형 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 타워식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 다각형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 일방 편도 2-3차로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 84, 13층1303호 (괘법동,하이앤드빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

포OO OO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

박OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-13 · 부산광역시 사상구 광장로 84, 13층1303호 (괘법동,하이앤드빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 업무시설 지2층 169.93㎡ 기계실 지1층 411.61㎡ 주차장 1층 410.95㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 464.53㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 3층 464.34㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 4층 465.27㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 465.27㎡ 제2종근린생활시설(사무소) 6층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 395.77㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 395.49㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 28.36㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 600m · 서감초등학교 · 초등학교
• 720m · 사상초등학교 · 초등학교
• 736m · 사상고등학교 · 고등학교
• 913m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1065m · 주감중학교 · 중학교
• 1139m · 신라중학교 · 중학교
• 1268m · 신라대학교 · 대학교
• 1346m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1363m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 109m · 서부시외버스터미널.사상역 · 138-1, 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8
• 141m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 182m · 신한은행 · 110, 123, 15, 338, 59, 61, 77, 8
• 202m · 서부시외버스터미널.사상역 · 3003, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사상구 광장로 84, 13층1303호 (괘법동,하이앤드빌딩)

감정가

1억 300만

최저가

5273만 (51%)

건물면적

28.36㎡ (8.6평)

기일

20-05-13

등기부현황

등기 기재 없음