부산서부지원 2018타경105614-1 엄궁한신1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-22 · 경매개시결정
3. 19-02-15 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.50㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4233만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁한신1차아파트 · 103.50㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

712-17

호

22층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁농산물도매시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층건 내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 101동 4층405호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 101동 4층405호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 아파트 1층 605.13㎡ 2층 604.86㎡ 3층 604.32㎡ 4층 596.22㎡ 5층 596.22㎡ 6층 596.22㎡ 7층 596.22㎡ 8층 596.22㎡ 9층 596.22㎡ 10층 596.22㎡ 11층 596.22㎡ 12층 596.22㎡ 13층 596.22㎡ 14층 596.22㎡ 15층 596.22㎡ 16층 596.22㎡ 17층 397.48㎡ 18층 397.48㎡ 19층 397.48㎡ 20층 397.48㎡ 21층 397.48㎡ 22층 397.48㎡ 지하 1층 603.27㎡ (대피소) 부속건물 1 1층 철근콘크리트조 노인정 103.50㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 91.00㎡ 부속건물 2 1층 철근콘크리트조 경비실 20.18㎡ 부속건물 3 지하2층 철근콘크리트조 전기, 기계,펌프실,주차장 1159.77㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 2217.63㎡ 1층 철근콘크리트조 주차장 2217.63㎡ 2층 철근콘크리트조 주차장 873.80㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 602m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 716m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 983m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 동아대학교 · 대학교
• 1087m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1132m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1226m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1302m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1329m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1406m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 상수도사상가압장 · 108, 123, 67
• 52m · 상수도사상가압장 · 123
• 71m · 엄궁한신1차아파트 · 108, 123, 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 67, 68
• 92m · 엄궁한신1차아파트 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 244m · 엄궁농산물도매시장 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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