부산서부지원 2019타경259-1 엄궁한신1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-08 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 19-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.50㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7724만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁한신1차아파트 · 103.50㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

712-17

호

22층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재‘엄궁농산물도매시장’남동측 인근에 위치하는 구분건물인 엄궁한신1차아파트 101동 6층 602호(통칭: 32.1평형, 남서향)로서 본단지는 2개동, 총 200세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 소규모 점포, 기존 단독주택 등 으로 형성되어 있으며, 주의환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 중 6층(신측/사용승인일자: 1998.06.02)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 및 목재유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 돠어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 5미터 이상의 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 주차장시설이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 101동 6층602호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

범OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 101동 6층602호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 아파트 1층 605.13㎡ 2층 604.86㎡ 3층 604.32㎡ 4층 596.22㎡ 5층 596.22㎡ 6층 596.22㎡ 7층 596.22㎡ 8층 596.22㎡ 9층 596.22㎡ 10층 596.22㎡ 11층 596.22㎡ 12층 596.22㎡ 13층 596.22㎡ 14층 596.22㎡ 15층 596.22㎡ 16층 596.22㎡ 17층 397.48㎡ 18층 397.48㎡ 19층 397.48㎡ 20층 397.48㎡ 21층 397.48㎡ 22층 397.48㎡ 지하 1층 603.27㎡ (대피소) 부속건물 1 1층 철근콘크리트조 노인정 103.50㎡ 2층 철근콘크리트조 관리사무소 91.00㎡ 부속건물 2 1층 철근콘크리트조 경비실 20.18㎡ 부속건물 3 지하2층 철근콘크리트조 전기, 기계,펌프실,주차장 1159.77㎡ 지하1층 철근콘크리트조 주차장 2217.63㎡ 1층 철근콘크리트조 주차장 2217.63㎡ 2층 철근콘크리트조 주차장 873.80㎡ 철근콘크리트조 84.925㎡

주변

학군

• 602m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 716m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 983m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 동아대학교 · 대학교
• 1087m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1132m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1226m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1302m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1329m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1406m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 상수도사상가압장 · 108, 123, 67
• 52m · 상수도사상가압장 · 123
• 71m · 엄궁한신1차아파트 · 108, 123, 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 67, 68
• 92m · 엄궁한신1차아파트 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 244m · 엄궁농산물도매시장 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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