부산서부지원 2019타경2170-1 귀한오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-05-16 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2208만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.25㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

사상로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 귀한오피스텔 · 21.25㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

주례동 692-10

호

9층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 감전역 남동측 인근에 위치하는 귀한오피스텔 3층 303호로서 부근은 각종 근린생활시설 및 후면지의 중소규모의 공장 등으로 형성되 어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도2호선 주례역 및 감전역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물내 3층 303호로서 외벽 : 화강석재붙임 및 스톤코트, 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되며, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부확인을 하지 못하였는 바 경매진행 및 응찰시 재확인바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.(전체 건물 기준)

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가로구역별 최고 높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))〈건축법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로 27, 3층303호 (주례동,귀한오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국(OOOOO)

전세권자

주OOO OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-02 · 부산광역시 사상구 사상로 27, 3층303호 (주례동,귀한오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 286.4㎡ 2층 236㎡ 3층 236㎡ 4층 236㎡ 5층 236㎡ 6층 236㎡ 7층 236㎡ 8층 236㎡ 9층 236㎡ 지하1층 351.58㎡ 철근콘크리트조 21.25㎡

주변

학군

• 415m · 주감초등학교 · 초등학교
• 569m · 주감중학교 · 중학교
• 1233m · 주양초등학교 운동장
• 1360m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1361m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1375m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1376m · 동서대학교 · 대학교
• 1384m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1420m · 학장중학교 · 중학교
• 1456m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1495m · 서감초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 주례우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 47m · 주례우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 95m · 주례새마을금고본점 · 사상구2-1
• 186m · 온골마을입구 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 206m · 주례교차로 · 108, 138, 3002, 59, 77, 사상구2-1, 사상구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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