부산서부지원 2019타경2545-1 덕포늘푸른아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-03-27 경매접수
2. 19-04-01 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 20-07-21 5차 매각기일 · 최저가 5734만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.35㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 655만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

사상로342번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 덕포늘푸른아파트 · 91.35㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

덕포동 386-1 · 제3종일반주거지역

호

3층, 3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 덕포초등학교 북측 인근에 위치하는 덕포늘푸른아파트 상가1동 203호 및 204호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 "덕포역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 2층 203호 및 204호로서, (사용승인일: 1996.12.18) 외벽: 타일붙임 등, 내벽: 페인팅마감 등, 바닥: 데코타일마감 등, 창호: 알미늄샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 생활편익시설이며, 기준시점 현재 2개호 일괄하여, 근린생활시설(상호: 건강생활연구소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있으며, 본건은 북동측으로 노폭 약 8M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 2개호를 벽체구분없이 일괄사용중이며, 기호(1) 203호앞 복도부분을 벽체구분없이 점유사용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 후면에 샷시조 샷시지붕 다용도실이 설치되어 있음. (후첨"사진용지"참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 상가1동 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 상가1동 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

금OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 상가1동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편의시설 1층 228.60㎡ 2층 228.60㎡ 3층 228.60㎡ 철근콘크리트조 40.95㎡
• 20-07-21 · 부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 상가1동 2층204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편의시설 1층 228.60㎡ 2층 228.60㎡ 3층 228.60㎡ 철근콘크리트조 50.40㎡

당사자

채권자

금OOOOOOOO

채무자

김옥포

소유자

김옥포

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 215m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 404m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 638m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 681m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 759m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 816m · 사상고등학교 · 고등학교
• 867m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 936m · 사상초등학교 · 초등학교
• 949m · 신라중학교 · 중학교
• 954m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1343m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1408m · 신라대학교 · 대학교

버스

• 186m · 부산항공고등학교 · 123, 133, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338
• 194m · 덕포역.덕포2동행정복지센터 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 213m · 북부면허시험장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 224m · 덕포초.부산도서관 · 사상구1-1
• 228m · 부산항공고등학교 · 123, 133-1, 15, 169, 169-1, 31, 33-1, 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 덕포동 386-1 덕포늘푸른아파트 상가1동 2층203호

감정가

1억 4000만

최저가

5734만 (41%)

건물면적

91.35㎡ (27.6평)

기일

20-07-21

등기부현황

등기 기재 없음