부산서부지원 2019타경4619-1 엄궁 롯데캐슬 리버

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.28㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

3344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8418만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

엄궁북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁 롯데캐슬 리버 · 126.28㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

엄궁동 62

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 204동 17층 1705호으로서 주위는 고층아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 29층건 제204동 내 제17층 제1705호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

● 엄궁동 725번지 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임. ● 엄궁동 726번지 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(엄궁지구 주택 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타참고사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 204동 17층1705호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

해OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 204동 17층1705호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 276.8853㎡ 2층 216.5703㎡ 3층 828.7462㎡ 4층 828.7462㎡ 5층 828.7462㎡ 6층 828.7462㎡ 7층 828.7462㎡ 8층 828.7462㎡ 9층 828.7462㎡ 10층 828.7462㎡ 11층 828.7462㎡ 12층 828.7462㎡ 13층 828.7462㎡ 14층 828.7462㎡ 15층 828.7462㎡ 16층 828.7462㎡ 17층 828.7462㎡ 18층 828.7462㎡ 19층 828.7462㎡ 20층 828.7462㎡ 21층 828.7462㎡ 22층 828.7462㎡ 23층 828.7462㎡ 24층 828.7462㎡ 25층 828.7462㎡ 26층 612.1759㎡ 27층 612.1759㎡ 28층 476.1852㎡ 29층 476.1852㎡ 철근콘크리트구조 126.2789㎡

주변

학군

• 289m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 521m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 621m · 학진초등학교 · 초등학교
• 818m · 엄궁중학교 · 중학교
• 820m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1237m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 109m · 코오롱아파트정문 · 108, 123, 16, 67
• 137m · 대림아파트 · 108, 123, 16, 67
• 163m · 대림아파트 · 123, 16
• 188m · 엄궁초등학교.동백맨션 · 108, 123, 16, 67
• 211m · 코오롱아파트후문 · 108, 123, 16, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다