부산서부지원 2019타경5964-1 엄궁 롯데캐슬 리버

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-07-18 경매접수
2. 19-07-19 경매개시결정
3. 19-07-19 배당요구종기
4. 20-06-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 5680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3508만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

엄궁북로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁 롯데캐슬 리버 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

엄궁동 62

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엄궁롯데캐슬리버 제203동 제7층 제706호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 제203동 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 [공동주택(아파트)] 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서하향의 완경사내 계단식으로 정지된 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상[폐문·부재]임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도, 건축 물현황도면)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 203동 7층706호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-16 · 부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 203동 7층706호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 276.6665㎡ 2층 216.5703㎡ 3층 684.1741㎡ 4층 684.1741㎡ 5층 684.1741㎡ 6층 684.1741㎡ 7층 684.1741㎡ 8층 684.1741㎡ 9층 684.1741㎡ 10층 684.1741㎡ 11층 684.1741㎡ 12층 684.1741㎡ 13층 684.1741㎡ 14층 684.1741㎡ 15층 684.1741㎡ 16층 593.7368㎡ 17층 467.6038㎡ 18층 467.6038㎡ 19층 467.6038㎡ 20층 467.6038㎡ 21층 467.6038㎡ 22층 467.6038㎡ 23층 467.6038㎡ 24층 467.6038㎡ 25층 467.6038㎡ 26층 467.6038㎡ 27층 467.6038㎡ 28층 271.6703㎡ 29층 271.6703㎡ 철근콘크리트구조 84.9932㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 521m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 621m · 학진초등학교 · 초등학교
• 818m · 엄궁중학교 · 중학교
• 820m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1237m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 109m · 코오롱아파트정문 · 108, 123, 16, 67
• 137m · 대림아파트 · 108, 123, 16, 67
• 163m · 대림아파트 · 123, 16
• 188m · 엄궁초등학교.동백맨션 · 108, 123, 16, 67
• 211m · 코오롱아파트후문 · 108, 123, 16, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 엄궁북로 62, 203동 7층706호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버)

감정가

3억 2100만

최저가

2억 5680만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

20-06-16

등기부현황

등기 기재 없음