부산서부지원 2019타경6097-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-24 · 경매접수
2. 19-07-25 · 경매개시결정
3. 19-07-25 · 배당요구종기
4. 20-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6848만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.60㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

7675만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

광장로86번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 24.60㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

괘법동 86

호

14층

당사자

채권자

허OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재‘괘법초등학교’북동측 인근에 위치하는‘대박힐링오피스텔 3층 306호, 7층 703호, 7층 705호’로서 부근은 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 사상역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건내 3층 306호, 7층 703호, 7층 705호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시이중창호 등, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하고 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 3층306호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 7층703호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 7층705호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

이O

임차인

최OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-26 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 3층306호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔,공동주택(다세대-도시형생활주택(근생시설(소매점))) 지1층 120.18㎡ 1층 136.79㎡ 2층 253.49㎡ 3층 253.49㎡ 4층 253.49㎡ 5층 253.49㎡ 6층 253.49㎡ 7층 253.49㎡ 8층 253.49㎡ 9층 253.49㎡ 10층 253.49㎡ 11층 253.49㎡ 12층 253.49㎡ 13층 253.49㎡ 14층 253.49㎡ 철근콘크리트구조 24.6㎡

주변

학군

• 152m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 602m · 서감초등학교 · 초등학교
• 847m · 주감중학교 · 중학교
• 907m · 사상고등학교 · 고등학교
• 928m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1179m · 신라중학교 · 중학교
• 1224m · 신라대학교 · 대학교
• 1430m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1442m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 151m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 182m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 199m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 273m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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