부산서부지원 2019타경6318-1 엄궁럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 6707만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.59㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

7110만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁럭키아파트 · 68.59㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

34-25

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ‘엄궁중학교’ 남동측에 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 엄궁럭키아파트 102동 2층 202호(통칭: 25.3평형, 남동향)로서 본단지는 4개동, 총 441세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 임야 등 으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층(신측/사용승인일자: 1993.09.27)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 34-25, 102동 2층202호 (엄궁동,엄궁럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

공OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 부산광역시 사상구 대동로 34-25, 102동 2층202호 (엄궁동,엄궁럭키아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 476.64㎡ 2층 476.64㎡ 3층 476.64㎡ 4층 476.64㎡ 5층 476.64㎡ 6층 476.64㎡ 7층 476.64㎡ 8층 476.64㎡ 9층 476.64㎡ 10층 317.76㎡ 11층 317.76㎡ 12층 317.76㎡ 13층 158.88㎡ 14층 158.88㎡ 15층 158.88㎡ 지하 472.38㎡ 철근콘크리트조 68.59㎡

주변

학군

• 93m · 학진초등학교 · 초등학교
• 143m · 엄궁중학교 · 중학교
• 155m · 엄궁중학교 · 중학교
• 533m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 793m · 학장중학교 · 중학교
• 1139m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1362m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 158m · 엄궁럭키아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 165m · 엄궁럭키아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 293m · 경동스틸 · 338
• 297m · 경동스틸 · 338
• 331m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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