부산서부지원 2019타경7717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-24 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7090만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

127.66㎡ (38.6평)

토지면적

140.80㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

6709만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1588만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

사상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.66㎡ (38.6평) · 스라브 · 상가

대지권

감전동 113-4 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층건

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 부산지하철 2호선 "감전역" 북서측 인근에 소재하며 부근은 간선도로변 상가지대로서 점포 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접금 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선 "감전역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근 브럭조 스라브가 2층건으로서 외 벽: 비닐사이딩 및 몰탈위 페이팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감. 바 닥: 인조석 물갈기 등 마감임. 나)브럭조 스라브가 단층건으로서 내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 바 닥: 인조석 물갈기 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 전시장[(주)금성전기} 및 사무실 등 2층: 창고 나) 1층: 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 ㄱ)이 소재하나 구조 및 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 및 나)건물은 벽체 구분 없이 일괄하여 이용중이며, 기호 나)건물은 공부상 용도가 "주택" 이나 현황" 창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 113-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 113-4 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 점유관계조사서 1. 내용 참조

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

구OO

승계인

한OOOOOOO

임차인

주OOO OOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-11 · 부산광역시 사상구 감전동 113-4 · 대 140.8㎡
• 20-11-11 · 부산광역시 사상구 감전동 113-4 · 조표진20044내 조표진제20044호 철근 브럭조 스라브가 2층건 점포 및 사무실1동 건평 14평8홉9작 2층평 14평8홉9작 위지상조표제20195호 브럭조 스라브가 평가건 주택1동 건평 8평8홉4작

주변

학군

• 467m · 주감중학교 · 중학교
• 558m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 759m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1006m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1345m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1387m · 신라대학교 · 대학교
• 1388m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1429m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1496m · 신라중학교 · 중학교

버스

• 162m · 북부산세무서.감전역 · 161, 77
• 193m · 북부산세무서.감전역 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 284m · 사상근린공원 · 128-1, 129-1, 133, 169-1, 사상구2-1
• 316m · 사상근린공원 · 128-1, 129-1, 133-1, 169-1
• 334m · 감전초등학교 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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