부산서부지원 2019타경100296-1 부산디지털밸리아파트형공장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.04㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산디지털밸리아파트형공장 · 108.04㎡ (32.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감전동 303

호

12층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 감전초등학교 남서측 인근에 위치하는 부산디지털 밸리아파트형공장 8층 817호로서 부근은 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있 으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도2호선 감전역 이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 피시조립식조 평스라브지붕 12층 건물내 8층 817호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감 등. 창호 : 페어글라스창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하 지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반공장 용도이며, 업무시설(사무실)로 이용중인 것으로 조사되나 경매응 찰시 이용상황에 대해서는 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기(승객용, 화물용)설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 중로와 각각 접하며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술)(6구역)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 303, 8층817호 (감전동,부산디지털밸리아파트형공장) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

파OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-26 · 부산광역시 사상구 대동로 303, 8층817호 (감전동,부산디지털밸리아파트형공장) · 철근콘크리트 및 피시조립식조 평스라브지붕 12층 아파트형공장 및 1,2종 근린생활시설 1층 2.353.53㎡ 2층 3.612.09㎡ 3층 3.612.09㎡ 4층 3.612.09㎡ 5층 3.443.35㎡ 6층 3.443.35㎡ 7층 3.443.35㎡ 8층 3.443.35㎡ 9층 3.303.85㎡ 10층 3.303.85㎡ 11층 2.834.49㎡ 12층 2.665.48㎡ 지1층 5.692.80㎡ 지2층 6.093.30㎡ 철근콘크리트 및 피시조립식조 108.04㎡

주변

학군

• 485m · 서감초등학교 · 초등학교
• 596m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 861m · 주감중학교 · 중학교
• 1017m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1322m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1426m · 학장중학교 · 중학교
• 1498m · 사상초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 감전초등학교 · 77
• 314m · 새벽시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
• 345m · 감전시장 · 110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8
• 346m · 감전시장입구 · 77
• 347m · 새벽시장 · 110, 123, 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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