경매· 대지
부산서부지원 2019타경100708-1 NF
부산광역시 사상구 괘법동 526-49
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가39억 8645만2.7천만/평· 감정가 39억 8645만 (100%)
담당계4계051-812-1264
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 39억 8645만감정가 대비 100%
- 감정가
- 39억 8645만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.7천만/평토지면적 기준 · 총액 39억 8645만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 39억 8645만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1759.82㎡ (532.3평)
- 토지면적
- 481.90㎡ (145.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 9864만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3111만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264
- 도로명주소
- 사상로211번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1759.82㎡ (532.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 괘법동 526-49 · 일반상업지역
- 호
- 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 8층, 7층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미날" 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 유흥주점 등이 혼재하는 번화한 상업지대로서 주위환경은 양호합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 (숙박시설용지)로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1 토지는 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로를 통하여 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한 구역<72미터 이하>, 비행안전제6구역입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미날" 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 유흥주점 등이 혼재하는 번화한 상업지대로서 주위환경은 양호합니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반교통사정은 양호합니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1 토지는 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 (숙박시설용지)로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1 토지는 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로를 통하여 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한 구역<72미터 이하>, 비행안전제6구역입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-25 | sd | 2020.03.26 송달간주 |
| 20-03-17 | sd | 2020.03.20 도달 |
| 20-03-13 | sd | 2020.03.17 도달 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.09 송달간주 |
| 20-02-25 | sd | 2020.02.26 도달 |
| 20-01-17 | sd | 2020.01.17 도달 |
| 20-01-09 | mg | — |
| 19-05-07 | sd | 2019.05.09 도달 |
| 19-04-10 | sd | 2019.04.12 수취인불명 |
| 19-02-12 | sd | 2019.02.15 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-49 · 토지 · 대지
목록 2 · 부산광역시 사상구 사상로211번길 14-8 · 건물 · 숙박시설
목록 3 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-50 · 토지 · None
목록 4 · 부산광역시 사상구 사상로211번길 14-6 · 건물 · None
목록 5 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-54 · 토지 · None
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 잼 루이스호텔 | 점포 | 목적물전부 | 1,300,000,000 | 2016.11.17~2017.11.16 |
부동산표시목록
가압류권자 송OO
가압류권자 신OOOOO
공유자 박OO
공유자 신OO
공유자 임OO
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 김OOOO
교부권자 부OOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 에OOOOOOO OOOOOOOOO(O OOOO OOOO)
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOO O
근저당권자 주OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOO)
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 부OOOOOOO
임차인 주OOO O OOOOO
채권자 주OOO O
채권자 주OOO OOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-02 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-49 · 대 309.9㎡
20-01-02 · 부산광역시 사상구 사상로211번길 14-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 1층 38.57㎡ 2층 204.94㎡ 3층 204.94㎡ 4층 204.94㎡ 5층 204.94㎡ 6층 204.94㎡ 7층 0㎡
20-01-02 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-50 · 대 166.5㎡
20-01-02 · 부산광역시 사상구 사상로211번길 14-6 · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 8층 숙박시설 1층 28.55㎡ 2층 111.25㎡ 3층 111.25㎡ 4층 111.25㎡ 5층 111.25㎡ 6층 111.25㎡ 7층 111.75㎡ 8층 0㎡
20-01-02 · 부산광역시 사상구 괘법동 526-54 · 도로 102.5㎡ (홍승민 지분 1025분의 55 전부)
당사자
- 채권자
- 주OOO O 외 2
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 390m사상초등학교초등학교
- 523m사상고등학교고등학교
- 554m괘법초등학교초등학교
- 703m덕포여자중학교중학교
- 780m서감초등학교초등학교
- 1095m덕포초등학교초등학교
- 1156m신라중학교중학교
- 1292m부산에너지과학고등학교고등학교
- 1366m덕상초등학교초등학교
- 1412m신라대학교대학교
- 1441m주감중학교중학교
버스
- 87m서부시외버스터미널.사상역1004(심야), 123, 15, 169, 31, 338, 62, 사상구1-1, 사상구7
- 139m서부시외버스터미널.사상역사상구1-1
- 170m서부시외버스터미널.사상역1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
- 213m서부시외버스터미널.사상역3003, 77
- 220m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 사상구 괘법동 526-49
- 감정가
- 39억 8645만
- 최저가
- 39억 8645만 (100%)
- 건물면적
- 1759.82㎡ (532.3평)
- 기일
- 20-01-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 298건 모두 보기