부산서부지원 2019타경101213-1 엄궁2차한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5702만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엄궁2차한신아파트 · 73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 40

호

23층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁농산물도매시장 남동측 근거리, 롯데마트 남측 인근에 위치한 엄궁2차한신아파트 202동 14층 1402호이며, 주위는 남측은 임야에 접하고 아파트단지, 학교, 다세대주택, 단독주택, 도로변 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 23층 건물 내 14층 1402호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리, 하이샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 완경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 간선도로(엄궁로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(2016-12-30) (학교환경위생정화구역), 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 202동 14층1402호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

근저당권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 202동 14층1402호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 23층 아파트 1 층 538.236㎡ 2 층 533.280㎡ 3 층 533.280㎡ 4 층 526.560㎡ 5 층 526.560㎡ 6 층 526.560㎡ 7 층 526.560㎡ 8 층 526.560㎡ 9 층 526.560㎡ 10층 526.560㎡ 11층 526.560㎡ 12층 526.560㎡ 13층 526.560㎡ 14층 526.560㎡ 15층 526.560㎡ 16층 526.560㎡ 17층 526.560㎡ 18층 526.560㎡ 19층 526.560㎡ 20층 526.560㎡ 21층 526.560㎡ 22층 351.040㎡ 23층 351.040㎡ 철근콘크리트조 73.20㎡

주변

학군

• 384m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 649m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 930m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 동아대학교 · 대학교
• 1055m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1072m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1265m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1296m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1316m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1338m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 한신아파트정문 · 123
• 45m · 한신아파트정문 · 108, 123, 67
• 172m · 엄궁(기점) · 16
• 201m · 상수도사상가압장 · 123
• 214m · 한신아파트후문 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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