부산서부지원 2019타경101756-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6100만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.73㎡ (149.4평)

토지면적

272.00㎡ (82.3평)

제시외면적

없음

보증금

3610만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 897만

담당계

6계 · 051-812-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 493.73㎡ (149.4평) · 단독주택

대지권

덕포동 72-58

호

지하, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주식회사태영

소유자

이준창

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상도서관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 대부분 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 12미터, 남측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 제시외 건물(별첨 "지적개황도" 참조)은 구조, 규모, 용도, 대지내 위치 등으로 보아 종물 및 부합물로서 토지의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 별무한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 외벽 : 벽돌 붙임 및 몰탈이 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 근린생활시설(창고) 1층 : 근린생활시설(창고 및 사무실) 3층,4층: 단독주택 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠,㉡은 본건의 종물 및 부합물로서, 감정목적을 고려하여 별도 평가하였음. (별첨 "지적개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물을 경사지에 소재하여, 공부상 지하1층은 남측 및 남서측 도로와 인접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕상로72번길 22 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 덕포동 24-58 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

제시외 단층 화장실 건물이 본체 우측에 위치하는 것으로 보이나, 목적물 대지상에 위치 여부는 불분명함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

박OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-06 · 부산광역시 사상구 덕상로72번길 22 · 조표91-139내 조표제91-139호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕3층 근린생활시설및 주택 1층 159.18㎡ 2층 108.85㎡ 3층 18㎡ 지하 207.70㎡
• 20-08-06 · 부산광역시 사상구 덕포동 24-58 · 대 272㎡

주변

학군

• 265m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 351m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 571m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 587m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 880m · 신라중학교 · 중학교
• 896m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 996m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1076m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1262m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1269m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1281m · 신라대학교 · 대학교

버스

• 84m · 모덕교회 · 사상구1-1
• 101m · 모덕교회 · 사상구1-1
• 163m · 덕상초등학교 · 사상구1-1
• 183m · 사상도서관 · 사상구1-1
• 243m · 덕상초등학교 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다