부산서부지원 2019타경101879-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 20-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2686만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 712-17

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 11

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "도시철도1호선 신평역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중·규모 공장 등으로 형성된 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 지세 인접지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상제한사항 전용공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(산업시설구역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 3층건으로서, ·외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감. ·내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감. ·바 닥 : 콘크리트위 에폭시마감. ·창 호 : 샷시단창 구조. 2)이용상태 공장으로 이용중임. 3)설비내역 위생설비 및 소화전설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 ·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉤) ·구조, 용재, 규모 등을 볼 때 본건 토지에 미치는 영향 없는 것으로 판단됨. 5)공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

국산 Winder 및 수변전설비, 영국산 고주파건조기로서 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 신평동 651-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 신산로29번길 28 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 102동 3층304호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 부산 사하구 신평동 651-5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가처분권자

부OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOO OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

성OO

임금채권자

손OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

조OO

임금채권자

최OO

임차인

호OOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-28 · 부산광역시 사상구 낙동대로 712-17, 102동 3층304호 (엄궁동,엄궁한신1차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 453.40㎡ 2층 449.17㎡ 3층 449.17㎡ 4층 449.17㎡ 5층 440.73㎡ 6층 440.73㎡ 7층 440.73㎡ 8층 440.73㎡ 9층 440.73㎡ 10층 440.73㎡ 11층 440.73㎡ 12층 440.73㎡ 13층 295.13㎡ 14층 145.60㎡ 15층 145.60㎡ 지하1층 437.11㎡ (대피소) 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 602m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 716m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 983m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1068m · 동아대학교 · 대학교
• 1087m · 학진초등학교 · 초등학교
• 1132m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1226m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1302m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1329m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1406m · 부산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 상수도사상가압장 · 108, 123, 67
• 52m · 상수도사상가압장 · 123
• 71m · 엄궁한신1차아파트 · 108, 123, 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 67, 68
• 92m · 엄궁한신1차아파트 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 244m · 엄궁농산물도매시장 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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