부산서부지원 2019타경102056-1 부산산업용품유통상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-04 경매접수
2. 19-04-08 경매개시결정
3. 19-04-08 배당요구종기
4. 20-04-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 7200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5763만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

괘감로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산산업용품유통상가 · 46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 578 · 준공업지역

호

2층,4동2층206호

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산산업용품유통단지 내에 위치하는 부산산업용품유통상가 4동 1층 106호 및 2층 206호로서, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하고 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 및 부산김해경전철 "사상역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 내 1층 106호 및 2층 206호로서, (사용승인일: 1998.06.25) 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 몰탈위 페인팅마감, 창호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 기호(1,2)는 1층 및 2층으로 각각 구분되어 등재되어 있으나, 대상물건과 유사한 물건은 통상적으로 1,2층을 연결하는 내부계단이 소재하여, 1,2층 일체로 거래되고 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. ② 본건 기호(1)은 내부의 층고를 이용하여 중층형태로 이용되고 있으며, 이를 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 괘법동 578 부산산업용품유통상가 4동 1층106호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 괘법동 578 부산산업용품유통상가 4동 2층206호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

영OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-08 · 부산광역시 사상구 괘법동 578 부산산업용품유통상가 4동 1층106호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매시설 1층 982.80㎡ 2층 1209.60㎡ 철근콘크리트조 23.40㎡
• 20-04-08 · 부산광역시 사상구 괘법동 578 부산산업용품유통상가 4동 2층206호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매시설 1층 982.80㎡ 2층 1209.60㎡ 철근콘크리트조 23.40㎡

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 375m · 서감초등학교 · 초등학교
• 590m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 932m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1103m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1281m · 덕포여자중학교 · 중학교

버스

• 148m · 산업용품유통상가 · 77
• 251m · (구)대도운수종점 · 77
• 316m · 산업용품상가 · 138-1
• 317m · (구)대도운수종점 · 110, 77
• 357m · 파라곤호텔 · 110, 3003, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 괘법동 578 부산산업용품유통상가 4동 1층106호

감정가

2억 1500만

최저가

1억 7200만 (80%)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

기일

20-04-08

등기부현황

등기 기재 없음