와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2019타경102476-1 봉성맨션

부산광역시 사상구 낙동대로1530번길 31, 2층203호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6100만331만/평· 감정가 6100만 (100%)

담당계4계051-812-1264

부산서부지원 2019타경102476-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6100만감정가 대비 100%
감정가
6100만최저가 = 감정가
최저 평당가
331만/평건물면적 기준 · 총액 6100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6209만 ~ 7021만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
60.89㎡ (18.4평)
제시외면적
없음
보증금
610만 (최저가의 10%)
청구금액
600만
담당계
4계 · 051-812-1264
도로명주소
낙동대로1530번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 봉성맨션 · 60.89㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
삼락동 1530
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘모라초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 봉성맨션 2층 203호(통칭: 20.9평형, 남향)로서 주변은 소규모 점포, 공동주택, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2층(신측/사용승인일자: 1982.12.22)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 몰탈 마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 대체로 정방형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지) 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터 이상의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-04-14mg—
19-07-04sd2019.07.23 도달
19-04-26sd2019.05.01 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1530번길 31, 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 동OOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 주OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 동OOOOO

채권자 공OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-16 · 부산광역시 사상구 낙동대로1530번길 31, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 소매점 1층 320.69㎡ 2층 285.29㎡ 3층 285.28㎡ 4층 240.50㎡ 5층 182.71㎡ 지하 182.71㎡ 철근콩크리트조 60.89㎡

당사자

채권자
공OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6209만 ~ 7021만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로1530번길 31, 2층203호
감정가
6100만
최저가
6100만 (100%)
건물면적
60.89㎡ (18.4평)
기일
20-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6209만 ~ 7021만중간 추정: 6478만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6100만 × 102~115% = 6209만 ~ 7021만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2020년

부산광역시 사상구 진행 물건