부산서부지원 2019타경102780-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-02 · 경매접수
2. 19-05-03 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.60㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6228만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

광장로86번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 24.60㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

괘법동 86

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대박힐링오피스텔 제4층 제401호 및 제4층 제406호로서, 부근은 중·소규모 판매시설, 근린생활시설, 소규모 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "사상역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 제4층 제401호 및 제4층 제406호로서 외벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지등 마감. 창호 : 샤시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔, 공동주택등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 4층401호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 4층406호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 4층406호 (괘법동,대박힐링오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔,공동주택(다세대-도시형생활주택(근생시설(소매점))) 지1층 120.18㎡ 1층 136.79㎡ 2층 253.49㎡ 3층 253.49㎡ 4층 253.49㎡ 5층 253.49㎡ 6층 253.49㎡ 7층 253.49㎡ 8층 253.49㎡ 9층 253.49㎡ 10층 253.49㎡ 11층 253.49㎡ 12층 253.49㎡ 13층 253.49㎡ 14층 253.49㎡ 철근콘크리트구조 24.6㎡

주변

학군

• 152m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 602m · 서감초등학교 · 초등학교
• 847m · 주감중학교 · 중학교
• 907m · 사상고등학교 · 고등학교
• 928m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1179m · 신라중학교 · 중학교
• 1224m · 신라대학교 · 대학교
• 1430m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1442m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 151m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 182m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 199m · 서부시외버스터미널(사상역) · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
• 273m · 코레일사상역 · 138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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