와든스톤법원경매

경매· 상가

부산서부지원 2019타경105062-1 백양빌딩

부산광역시 사상구 모라동 459-1 백양메디컬센터 7층701호

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2976만385만/평· 감정가 3억 5900만 (64%)

담당계6계051-812-1266

부산서부지원 2019타경105062-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2976만감정가 대비 64%
감정가
3억 5900만
최저 평당가
385만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2976만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 2억 2976만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
62.34㎡ (18.9평)
건물면적
197.05㎡ (59.6평)
토지면적
62.34㎡ (18.9평)
제시외면적
없음
보증금
2297만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2610만
담당계
6계 · 051-812-1266

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 백양빌딩 · 197.05㎡ (59.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
모라동 459-1 · 62.34㎡ (18.9평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 남측 인근에 위치하는 백양메디컬센터 (집합건축물대장상 및 현칭 : 백양빌딩) 7층 701호로서 부근은 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 모라역이 위치 하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 건물내 7층 701호로서 외벽 : 화강석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설(게임제공업소) 용도이며, 현황은 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지의 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로와 접하며, 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-10-12sd2020.10.13 도달
20-03-09sd2020.03.24 도달
20-01-31sd2020.02.18 폐문부재
19-12-28sd2020.01.10 폐문부재
19-10-07sd2019.10.25 기타송달불능
19-08-12sd2019.08.16 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 459-1 백양메디컬센터 7층701호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

실내 있는 자판기가 주식회사 플레이통 소유라는 안내문 출입문에 붙어 있었음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 엔에스리소스(대표자 박○○)기타 - 미상미상1,000,0002019.03.30.~2020.03.29.
미쓰햅솔루션주식회사(대표자 우○○)기타 - 미상미상1,000,0002019.03.10.~2020.03.09.

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 농OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 농OOOOOOO

근저당권자 황OO

임차인 미OOOOO OOOO

임차인 미OOOOOOOOO(OOO OOO)

임차인 주OOO OOOOOO

임차인 주OOO OOOOOO(OOO OOO)

채권자 안OO

채무자겸소유자 우OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
미쓰햅솔루션 주식회사2019.03.152019.03.10.~ 2020.03.091`000`000 · 100`000
주식회사 엔에스리소스2019.03.152019.03.30.~ 2020.03.291`000`000 · 100`000

매각공고

20-10-15 · 부산광역시 사상구 모라동 459-1 백양메디컬센터 7층701호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 제1종 근린생활시설 1층 273.91㎡ 2층 234.61㎡ 3층 234.61㎡ 4층 234.61㎡ 5층 234.61㎡ 6층 234.61㎡ 7층 234.61㎡ 8층 234.61㎡ 9층 234.61㎡ 10층 234.61㎡ 지하1층 311.2㎡ 철근콘크리트조 197.05㎡

당사자

채권자
안OO
채무자
우OO
소유자
우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 385m모라 중학교중학교
  • 391m모산초등학교초등학교
  • 397m모라중학교중학교
  • 491m모덕초등학교초등학교
  • 659m모라초등학교초등학교
  • 822m대덕여자고등학교고등학교
  • 973m모동초등학교초등학교
  • 1010m구포중학교중학교
  • 1024m구포중학교중학교
  • 1091m모동중학교중학교
  • 1126m구남중학교중학교
  • 1152m구남중학교중학교

버스

  • 86m모라농협1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
  • 97m홈플러스148, 31, 338
  • 104m동원아파트사상구1-1
  • 110m홈플러스모라점강서구19, 사상구7
  • 123m모라농협1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 모라동 459-1 백양메디컬센터 7층701호
감정가
3억 5900만
최저가
2억 2976만 (64%)
건물면적
197.05㎡ (59.6평)
대지권면적
62.34㎡ (18.9평)
기일
20-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2020년

부산광역시 사상구 진행 물건