부산서부지원 2019타경105871-2 르네시떼

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-09-16 경매접수
2. 19-09-16 경매개시결정
3. 19-09-16 배당요구종기
4. 20-11-11 2차 매각기일 · 최저가 2200만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.18㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1329만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 르네시떼 · 7.18㎡ (2.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치하는 르네시떼 4층 4355호 및 4446호로서 부근은 대형마트, 숙박시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 사상역, 부산 김해경전철 괘법르네시떼역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 건물내 4층 4355호 및 4446호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등. 내벽 : 칸막이 형식임. 창호 : 알루미늄 샷시 단창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 판매시설 용도이며, 기준시점 현재 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접하며, 주차장 시설 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률〉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호 구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 비행안전제6구역(전술) (6구역)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4355호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4446호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

고OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-07 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4446호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 7.1797㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4446호 (괘법동,르네시떼)

감정가

2200만

최저가

2200만 (100%)

건물면적

7.18㎡ (2.2평)

기일

20-11-11

등기부현황

등기 기재 없음