부산서부지원 2019타경107501-1 럭키주례아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.34㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1996만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

가야대로284번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키주례아파트 · 78.34㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 284

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반 입지조건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 주례역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 내 14층 1411호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2396만 ~ 2억 5322만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 가야대로284번길 12, 11동 14층1411호 (주례동,럭키주례아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

2억 2000만 (100%)

건물면적

78.34㎡ (23.7평)

기일

20-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음