부산서부지원 2020타경108166-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-12-03 경매접수
2. 20-12-07 경매개시결정
3. 20-12-07 배당요구종기
4. 22-01-13 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1143만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1420번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.24㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

삼락동 1420

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 삼락동 소재 부산조리고등학교 북측 인근에 위치하는 공해공장 (현칭:부산인쇄타운) 5층 520호로서 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성된 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물내 5층 520호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 공해공장 용도이며, Silk Screen Multi 업체(상호:SM하이테크)에서 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 화물용 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형 공장(현칭:부산인쇄타운) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 가로구역별 최고 높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하))〈건축법〉, 비행안전제6구 역(전술)(6구역)〈군사기지 및 군사시설 보호법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1420번길 41, 5층520호 (삼락동,공해공장) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황 SM하이테크 공장으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-13 · 부산광역시 사상구 낙동대로1420번길 41, 5층520호 (삼락동,공해공장) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 1층 2465.70㎡ 2층 2465.70㎡ 3층 2465.70㎡ 4층 2465.70㎡ 5층 2465.70㎡ 6층 917.12㎡ 7층 365.12㎡ 지하 543.30㎡ 철근콘크리트조 136.24㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 638m · 모라초등학교 · 초등학교
• 836m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1121m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 1168m · 모라 중학교 · 중학교
• 1180m · 모라중학교 · 중학교
• 1376m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1425m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1498m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 농심부산공장 · 사상구7
• 227m · 선일정공 · 사상구7
• 232m · 농심부산공장 · 사상구7
• 249m · (주)대정.성지 · 126
• 266m · (주)대정.성지 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

부산광역시 사상구 낙동대로1420번길 41, 5층520호 (삼락동,공해공장)

감정가

2억

최저가

1억 2800만 (64%)

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

기일

22-01-13

등기부현황

등기 기재 없음