부산서부지원 2021타경2333-1 모라새상가

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-06-15 경매접수
2. 21-06-15 경매개시결정
3. 21-06-15 배당요구종기
4. 22-01-27 3차 매각기일 · 최저가 1억 4976만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.67㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1497만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 81만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모라로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모라새상가 · 77.67㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

모라동 51

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철2호선 "모라역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 건물 및 일부 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장, 시내버스정류장 및 지하철2호선인 "모라역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 제3층 제301호로서 (사용승인: 2006.02.15) - 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 인조석 붙임 - 내벽: 벽지 등 마감 - 창호: 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 주상복합용아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 주차장시설 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 전유면적은 77.67㎡이나 본건과 일체로 사용되고 있는 미등재 전용부분(약 25㎡)이 있어 이를 가격형성요인에 포함하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

반OOOOOOOOOO

근저당권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

반OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-27 · 부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 지하 2층 110.76㎡(공동주택(기계식주차장)) 지하 1층 801.76㎡(공동주택(주차장, 기계실, 계단실)) 1층 590.29㎡(판매및영업시설(상가)) 2층 581.35㎡(업무시설(오피스텔)) 3층 403.18㎡(공동주택(아파트)) 4층 403.18㎡(공동주택(아파트)) 5층 384.39㎡(공동주택(아파트)) 6층 283.29㎡(공동주택(아파트)) 7층 189.09㎡(공동주택(아파트)) 철근콘크리트구조 77.67㎡ 공동주택(아파트)

당사자

채권자

반OOOOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 290m · 모라초등학교 · 초등학교
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버스

• 97m · 모라역 · 110, 123, 133, 133-1, 148, 15, 160, 33, 59
• 176m · 모라초등학교 · 사상구7
• 319m · 모라우성아파트 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 329m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133-1, 148, 15
• 329m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 모라로51번길 42, 3층301호

감정가

2억 3400만

최저가

1억 4976만 (64%)

건물면적

77.67㎡ (23.5평)

기일

22-01-27

등기부현황

등기 기재 없음