부산서부지원 2021타경102493-1 한신아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-04-15 경매접수
2. 21-04-16 경매개시결정
3. 21-04-16 배당요구종기
4. 22-02-09 2차 매각기일 · 최저가 3억 4960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2975만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1210번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 134.91㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괘법동 1210

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 사상초등학교 서측 인근에 소재하는 한신아파트 101동 6층 604호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건내 6층 604호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 15미터 및 북서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016 -12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53, 101동 6층604호 (괘법동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-09 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53, 101동 6층604호 (괘법동,한신아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 872.19㎡ (842.19㎡아파트.30.0㎡수위실,화장실) 2층 834.00㎡ 3층 834.00㎡ 4층 834.00㎡ 5층 834.00㎡ 6층 834.00㎡ 7층 834.00㎡ 8층 834.00㎡ 9층 834.00㎡ 10층 834.00㎡ 11층 834.00㎡ 12층 834.00㎡ 13층 834.00㎡ 14층 834.00㎡ 15층 834.00㎡ 16층 834.00㎡ 17층 834.00㎡ 18층 630.00㎡ 19층 315.00㎡ 20층 315.00㎡ 21층 315.00㎡ 22층 315.00㎡ 23층 315.00㎡ 지하층 835.17㎡ 철근콘크리트조 134.91㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 285m · 사상초등학교 · 초등학교
• 552m · 사상고등학교 · 고등학교
• 656m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 894m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1003m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1147m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1287m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1298m · 신라중학교 · 중학교
• 1320m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1382m · 삼락초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 사상강변동원아파트 · 사상구7
• 142m · 한신아파트 1차 · 138-1
• 159m · 동원아파트앞 · 138-1
• 177m · 사상강변동원아파트 · 사상구7
• 218m · 한신아파트 2차 · 138-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53, 101동 6층604호 (괘법동,한신아파트)

감정가

4억 3700만

최저가

3억 4960만 (80%)

건물면적

134.91㎡ (40.8평)

기일

22-02-09

등기부현황

등기 기재 없음