부산서부지원 2021타경106198-1 한집시티빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.93㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3036만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진사로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한집시티빌 · 49.93㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주례동 28

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북동측 인근에 위치하는 "한집시티빌" 제5층 제501호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "냉정역"이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, * 외벽 : 대리석 및 화강석 붙임 마감. * 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감. * 창호 : 샷시 2중 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(4개호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 공동현관기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2016-12-30)(학교환경 위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대정화구역(경남정보대학교)<학교환경보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 조사일 현재 전세입자가 거주하고 있는 것으로 조사됨. 2)기 타: 본건 건물 북측 베란다에 제시외 건물 (샤시조 판넬지붕 1.2m×8m=9.6㎡, 5층 다용도실)이 존재하나 본건에 일괄 포함하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 진사로28번길 23, 5층501호 (주례동,한집시티빌)

감정가

1억 5600만

최저가

1억 2480만 (80%)

건물면적

49.93㎡ (15.1평)

기일

22-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음