와든스톤법원경매

경매· 대지

부산서부지원 2021타경106549-1 NF

부산광역시 사상구 덕포동 416-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8749만671만/평· 감정가 8749만 (100%)

담당계6계051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2021타경106549-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8749만감정가 대비 100%
감정가
8749만최저가 = 감정가
최저 평당가
671만/평토지면적 기준 · 총액 8749만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 8749만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
43.10㎡ (13.0평)
제시외면적
없음
보증금
874만 (최저가의 10%)
청구금액
1534만
도로명주소
삼덕로74번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
덕포동 416-6 · 준주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 ‘덕포초등학교’ 남서측에 인근에 위치하는 토지(동향)로서 하지혜 지분(955x4310/95500=43.1㎡)만 매각 평가대상으로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호합니다.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통 사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄하며, 형상은 세장형으로 현황 "주상용 건부지"로 이용 중이며, 일부 약 75평방미터는 현황 "도로" 로 이용 중입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<54미터 이하>, 상대보호구역, 비행안전 제6구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 평가대상 토지 지상애는 별첨 "지적도 및 사진용지" 와 같이 타인소유의 건물 <ㄱ - ㄹ > 4개동이 소재하여 평가 대상토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 조사하지 못하였으니 자세한 임대내역 은 경매시 확인하시기 바랍니다. 2) 기 타: 평가대상 토지중 약 75㎡는 현황 "도로" 입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-06-20sd2022.06.20 송달간주
22-06-08sd2022.06.14 도달
22-05-17sd2022.05.23 도달
21-12-07sd2021.12.09 도달
21-10-08sd2021.10.15 수취인불명

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 덕포동 416-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 17명

본건 지상위 타인 소유로 추정되는 제시외 건물 4동(삼덕로74번길 10-10, 10-8, 10-6, 10) 소재하며, 소유자 지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
문○○주거
김○○주거
성○○주거
하○○주거
최○○주거
고○○주거
안○○주거
황○○주거
김○○주거
이○○주거
조○○주거
민○○주거
송○○주거
정○○주거
김○○점포30,000,0002021/05/01~2024/04/30
(주) 동원소방설비,김○○점포10,000,0002011/05/30~2013/05/29
(주) 동해전기,김○○점포10,000,0002008/07/15~2010/07/14

부동산표시목록

공유자 고OO

공유자 김OO

공유자 이OO

공유자 하OO

교부권자 부OOOO OOO

임차인 (주) OOOOOOOO

임차인 (주) OOOOOOOOOO

임차인 고OO

임차인 김OO

임차인 문OO

임차인 민OO

임차인 성OO

임차인 송OO

임차인 안OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 조OO

임차인 최OO

임차인 하OO

임차인 황OO

채권자 재OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-04-28 · 부산광역시 사상구 덕포동 416-6 · 대 955㎡ (하지혜 지분 95500분의 4310 전부)

당사자

채권자
재OOO OOOOOOOOO
채무자
하OO
소유자
하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 108m덕포초등학교초등학교
  • 415m덕포여자중학교중학교
  • 571m사상고등학교고등학교
  • 575m덕상초등학교초등학교
  • 647m사상초등학교초등학교
  • 756m부산에너지과학고등학교고등학교
  • 935m신라중학교중학교
  • 972m삼락초등학교초등학교
  • 1042m대덕여자고등학교고등학교
  • 1168m모덕초등학교초등학교
  • 1396m신라대학교대학교

버스

  • 49m덕포역사상구1-1
  • 86m덕포초.부산도서관123, 15, 169, 31, 338, 62, 사상구1-1
  • 109m덕포역사상구1-1
  • 121m덕포시장.덕포역123, 15, 169, 31, 338, 62
  • 158m덕포역.덕포2동행정복지센터1004(심야), 110, 160, 33, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 사상구 덕포동 416-6
감정가
8749만
최저가
8749만 (100%)
기일
22-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2022년

부산광역시 사상구 진행 물건